Важно! Эта статья не является инвестиционной рекомендацией.
Давно задумываетесь о том, чтобы вложить свои деньги так, чтобы не зависеть от зарплаты? Вы не единственные! Поэтому сегодня так распрстранены курсы для инвесторов, которые рассказывают, как получать пассивный доход.
Но стоит помнить, что инвестировать деньги в акции и ничего не делать – это утопия. Успешные инвесторы используют несколько инструментов и постоянно их миксуют, чтобы добиться устойчивой прибыли.
Более того, большинство инвестиционных инструментов требуют экспертности от вас. Те же акции, вклады в паевые инвестиционные фонды и облигации. Поэтому без разницы, что вы выберете, важно понимать, что вы делаете и не обесценивает ли инфляция ваши сбережения.
5 основных инструментов для инвестирования:
1.Недвижимость.
Может быть коммерческой, то есть сдаваться под бизнес, или жилой и использоваться для проживания в посуточном или помесячном формате.
Считается самым консервативным инструментом, который приносит стабильный доход. Но в этом инструменте стоит учитывать амортизацию, поиск жильцов, уборку, ремонт и сбор оплаты – это труд, который не каждому под силу. Более того, часто он не окупается или вы просто выходите в ноль.
Идеальный вариант: купить коммерческую недвижимость и открыть в ней собственный бизнес. В этом случае инвестиция оправдается.
2.Предметы роскоши.
Люксовые авто, драгоценности и раритетные предметы интерьера – долгосрочная инвестиция, которая требует знаний, понимания во что и зачем вы вкладываете, ухода за предметами и их охраны.
Рекомендуется для опытных инвесторов и имеет высокий порог для входа.
3.Акции, облигации, ПИФы
Плюс этой категории инвестиций в том, что вы можете начать инвестировать с 1000 рублей. Но вот начать зарабатывать сможете только с больших сумм и после прохождения длительного периода времени.
Чтобы инвестировать в акции вам нужны знания, того же самого требуют и облигации. Также необходимо оплачивать налоги на прибыль и вносить другие платежи за операции с вводом и выводом денег.
4.Банковские депозиты.
Самый простой и понятный инструмент. Вы можете быстро оформить депозит даже без посещения банка и получать проценты за использование ваших денег.
Из минусов: процент дохода по депозиту зависит от ключевой ставки ЦБ, и если она снижается, то падает и ваш доход, который по депозитам и так достаточно низок.
5.Покупка франшизы
Это не самый популярный формат инвестирования, потому что требует непосредственного участия инвестора в открытом бизнесе.
При этом дает понятный доход от 35 до 50% дохода с каждого вложенного рубля.
Плюс франшизы также в том, что вы можете вкладывать заработанные деньги в развитие бизнеса и получать дополнительный доход. Также в отличие от других инструментов франчайзер напрямую заинтересован в вашем успехе, поэтому всячески помогает и обучает франчайзи (инвестора).
