Не буду долго затягивать с дальнейшим рассказом. В предыдущей статье писала, что после самолёта взяла такси в аэропорту Красноярска и поехала к подруге за ключами.
Тамара, моя риелтор и подруга, живёт на Взлётке, в доме на пересечении улиц Октябрьской и 78-й Добровольческой бригады. Подъезжая к её дому, невольно ахнула, увидев очередные высотки, возводимые на месте бывшей торговой площадки «Новая Взлётка». Удивительно, как строителям удалось отыскать ещё один свободный участок в столь густонаселённом районе. Видимо, правительство Красноярского края лоббирует интересы застройщиков, игнорируя проблемы перегруженности местных школ и детсадов.
Позавтракали, затем подруга предложила обсудить план дальнейших действий. Мне следовало сначала выписаться вместе с дочерью и заново зарегистрироваться в другом месте, от мужа получила нотариально оформленную доверенность. Затем мы заключаем предварительный договор купли-продажи, гасим ипотеку совместно с покупателем, а пока банк снимает обременение — возвращаюсь домой в Калининград и завершаю оформление сделки дистанционно.
Наш покупатель человек крайне осторожный. Хотя он передал риелтору задаток, всё равно настаивал, чтобы мы предварительно выписались с ребёнком. Как выяснилось позже, ранее при приобретении своей первой недвижимости он столкнулся с ситуацией, когда суд восстановил регистрацию ребёнка прежних владельцев, чьи родители вложились в проблемный строительный кооператив и остались ни с чем. Тогда человеку пришлось немало помотаться по судебным инстанциям, вот и решил теперь «обжёгшись на молоке, дуть на воду».
Собираясь идти осматривать квартиру, услышала лёгкий шепот подруги на ухо: «Посмотри в холодильник, пожалуйста, кажется, его стоит помыть». Немного удивилась: зачем мне это делать, ведь вся техника остаётся покупателю?
Последними жильцами квартиры были арендаторы, съехавшие в июле, после чего Тамара сразу начала активно показывать недвижимость потенциальным покупателям и практически не проверяла состояние внутренних помещений, включая содержимое холодильника. Показала и ушла на дальнейшие выезды.
Поэтому когда я оказалась на квартире все-таки открыла дверцу….
Батюшки! Столько колоний плесени я не видела даже в учебниках биологии!
Закрыла дверцу, судорожно стала вспоминать, о чем говорила с арендаторами перед тем, как они уехали.
Так, закрыть вентили, закрыть окна, выключить бытовую технику, передать мне показания по счетчикам и ключи Тамаре. О том, что надо перед отключением протереть холодильник и открыть дверцу сообщить не догадалась. Думала, что это логично! Но не подумала, что арендатором был молодой парень, не имеющий представления, что происходит в закрытом теплом пространстве с пятнами от пищевых продуктов.
Помчала за моющими средствами, закинула все ящики и полки плесневые в ванную. Залила средством и водой отмокать. Не уверена, что плесень до конца можно вывести со стекла и пластика, но хотя бы это лучше чем оставлять как есть.
Пошла смотреть квартиру дальше. В шкафах пылились остатки наших детских игрушек. У меня тогда перед переездом не хватило физически сил с ними разобраться, раздать или продать. Дочь обрадовалась, найдя их. Да и у меня воспоминания нахлынули легкой слезинкой в глазах. Все-таки в этой квартире прошли прекрасные первые годы ребенка.
Квартира в целом сохранилась в хорошем состоянии после двух лет проживания арендаторов. Правда, в коридоре немного ободрались бумажные обои из-за новогодней гирлянды, а на шторах и подоконниках скопилась пыль. Новому владельцу всё равно придётся заменить обои, так как в комнатах им уже больше десяти лет. А вот технику и мебель он может оставить или обновить по своему усмотрению. Перевозить их в Калининград было бы неразумно.
Еще обещала рассказать, каким образом купила авиабилеты, обеспечив себе настолько быстрый приезд, что самой не верилось. Когда началась подготовка к продаже, у меня случилась паника: что такое Росреестр, залог, обременение, что за чем происходит, я вообще не понимала всей последовательности действий. Одна из идей пришла спонтанно — полететь самолётом, чтобы хотя бы что-то сделать на месте. Открываю сайт Aviasales и тут вижу доступные рейсы на ближайшие вылет вечером того же дня из Калининграда в Красноярск за 7500! Причём аналогичные перелеты отсутствовали на официальном ресурсе авиакомпании «Победа».
В итоге купила билет через Aviasales на 4 сентября за 8100 рублей в один конец, общая цена за билет с дочкой стоил 13900 рублей с учётом сервисного сбора ресурса. Неплохо! Теперь осталось найти такой же выгодный рейс обратно, надеюсь, удача вновь улыбнётся. Рекомендую регулярно проверять цены на интересующие вас направления.))
Спасибо за поддержку и лайки! Обязательно расскажу продолжение, поэтому следите за обновлениями, подписывайтесь и делитесь своими историями покупки-продажи недвижимости в комментариях.
Реклама. Go Travel Un Limited. ИНН 58937560