Шаг 1
Тема очень обширная и интересная, но сегодня я хочу рассказать о неочевидных моментах и поделиться своей историей как я искала участок и рисовала план дома.
Тема загородной жизни меня манила всегда, это конечно связано с моей деятельностью (китайская метафизика) плюс хотелось быть ближе к природе.
Началось еще в далеком 2018 году, месяц январь на улице дикий мороз и снег по колено, я поехала выбирать участок.
Место называется Жодочи что по Киевском шоссе и дальше сворачивать на «бетонку», тогда там была одна полоса в одну сторону.
Посмотрев еще несколько участков, на меня нахлынула грусть. От города далеко, доставки работали плохо и главный вопрос, будем ли мы успевать вообще ездить в загородный дом на выходных. Мы отложили этот вопрос на несколько лет, но пандемия внесла коррективы.
С сего я решила начать ?
- Еще перед покупкой участка, вечерами я садилась и рисовала планировку дома. Мне важно было чтобы было много Южной части на участке, в Москве и Подмосковье не так много солнца и хотелось как можно больше его получить.
- Участок мне хотелось иметь широкой формы, но сразу скажу эта идея не получилась. Чаще всего участки делают вытянутой формы.
Дальше я определила сколько точных комнат мне нужно. Мы с мужем работаем дома, поэтому я сразу запланировала два отдельных полноценных кабинета. Не где-то в закутке, где чаще делают кабинеты из серии что осталось, а именно большие планировки, чтобы удобно и места достаточно.
Итак, я искала участок по оси Юг-Север, чтобы заезд и вход был с Южной стороны.
Что точно лучше не выбирать:
- участок рядом с ЛЭП и электро станцией
- Участок в низине
- Участок где растет слишком много Ивы, Ольхи или Березы. Эти деревья любят воду, значит либо грунтовые воды близко, либо местность заболоченная
- Участок где по соседству старые, заброшенные или разрушенные дома
- Участок где рядом недострой соседа, вы будете смотреть на этот ужас пока деревья не вырастут
- Участок с очень большим скалистым склоном (такие часто встречаются в Сочи), и совсем ровные участки. Должен быть небольшой уклон
- Участок рядом с водоемом которое цветет и неприятно пахнет
- Еще очень важный фактор, до покупки пригласить и сделать геологию земли, так вы поймёте что там. А то бывают случаи, когда закапывают строительный мусор в землю.
Если цвет стен можно перекрасить, а мебель заменить, то участок уже не поменять.
Вот важные критерии если хотите хороший участок с отличным фен-шуй.
- сначала нарисуйте предварительный план дома и других построек, баня, бассейн, гараж и т.д
- Если не владеете спец программами, подойдет обычная тетрадь в клетку, где 1 клетка = 1 метр
- Как только у вас будет примерный план дома, выпишите какие нюансы вам важны - близость к городу, наличие школы, охрана, центральное водоснабжение
- Не приобретайте дом в лесу, лес создает много тени. Все должно быть в балансе
- Если соседи уже построены, пусть ваш дом будет немного выше остальных
- До покупки обязательно проверяйте наличие грунтовых рек или скрытой подземной реки
- Не приобретайте участок в заброшенной деревне или рядом со злыми соседями.
- Спросите почему человек продает недвижимость, если это негативный фактор продажи (развод, банкротство) это повод задуматься.
- Попробуйте почувствовать место которое хотите купить, походите там, обращайте внимание на свое внутреннее состояние.
Хотите еще больше узнать про фен-шуй дома, обязательно подпишитесь на мой телеграмм