Жителей Чехова, которые бьются за свои права и требуют от муниципальной управляющей компании, надзорных органов и чиновников соблюдения закона, снова повозили лицами по столу, сымитировав “обратную связь” в момент, близкий к критическому и чреватый социальным взрывом, а после прыгнув в знакомый терновый куст. Администрация округа на этой неделе вдруг объявила о проведении встречи со старшими по домам и жителями муниципалитета по вопросам содержания общего имущества и по поводу многочисленных скандалов со сменой из рук вон плохо работающей муниципальной управляющей компании “Чеховское благоустройство”, а потом по-тихому все отменила, чтобы все-таки провести встречу.
Если вы ничего не поняли, то ничего страшного — многоходовочки у наших высокоэффективных менеджеров уже не те. Давайте разбираться вместе.
История, приведшая нас всех в ту точку, в которой мы находимся сейчас, началась в конце лета. Горожане, отчаявшиеся вырваться из плена временной управляющей компании МБУ “Чеховское благоустройство”, великодушно подсунутой собственникам сотен многоквартирных домов главой округа Михаилом Собакиным в обход правил, определенных в том числе Минстроем РФ, забросали обращениями губернатора региона Андрея Воробьева, а заодно и депутата Госдумы от Подмосковья Александра Когана (у последнего, к слову, на носу новая избирательная кампания, что должно значительно увеличивать депутатский коэффициент полезного действия, но почему-то не увеличивает).
“МБУ «Чеховское благоустройство» не справляется со своими обязанностями, не считает нужным вступать в конструктивный диалог с собственниками и не видит ничего зазорного в присвоении средств за неоказанные услуги. Нашим домам необходима срочная смена управляющей организации, так как они к зиме не подготовлены. У домов имеется ряд проблем, решение которых затягивается на неопределенный срок в связи с организационной и производственной импотенцией управляющей организации. Отсутствие обслуживания угрожает здоровью и жизни жителей в отопительный период. Смена управляющей организации – это вопрос нашего выживания”, — говорится в тексте обращения.
Однако дать от ворот поворот не справляющейся муниципальной УК собственникам на протяжении нескольких месяцев упорно не дают — то там палку в колесо засунут, то сям. И всякая палка имеет очень официальный вид.
Люди закипели.
Наверху почесали затылки, замерили градус социального возмущения, пришли в ужас от полученных результатов и велели муниципалам гасить его любыми доступными способами. Но так как руки у наших дорогих растут сами знаете, откуда, улаживать конфликт они взялись весьма странными способами.
Сначала в город прибыл депутат Коган, который провел несколько встреч, поморщил лоб, наговорил с три короба всякого разного и клятвенно пообещал “разрулить” вопрос до 5 сентября.
“С момента проведения встречи прошел почти месяц. Но, к сожалению, до сих пор решение не принято. Никаких проверок собственники домов не наблюдают. Представители Министерства не вышли с опросными листами по адресам домов, проводившим собрание, и не проверяли результаты голосования, не связывались с инициаторами для получения разъяснений. Все, что сделали представители – проверили содержание общего имущества домов”, — возмущаются жители Чехова в своем очередном обращении к губернатору.
И вот 2 сентября воз вроде бы сдвинулся: администрация округа на своем официальном сайте опубликовала объявление о проведении 3 сентября встречи с некоторыми представителями собственников многоквартирных домов.
“Проход старших по дому и представителей советов МКД будет осуществляться по спискам и при предъявлении паспорта”, — говорилось в тексте анонса. В публикации также было сказано, что чиновники, представители Государственной жилищной инспекции, главного управления территориального планирования и прокуратуры округа обещают ответить на “актуальные вопросы содержания многоквартирных домов и прилегающих территорий”.
Чеховцы, которые справедливо не верят никому и ничему, поспешили задать уточняющие вопросы о встрече в телеграм-канале главы округа Михаила Собакина, и получили подтверждение — да, встрече быть, шеи мыть.
Горожане начали было готовиться и отпрашиваться с работы пораньше, но к вечеру публикация с сайта администрации бесследно пропала. Без объяснений, пояснений и извинений.
Больше того! Господа чиновники задним числом откорректировали и свои ответы, данные ранее гражданам в социальных сетях: мол, мы тут ни при чем — все вопросы к депутату Когану, а мы ни про какую встречу не знаем.
Чеховцы терялись в догадках, но в означенное ранее время особенно принципиальные и дотошные все-таки решили в администрацию прийти. И не зря — мероприятие все-таки состоялось. Больше того, в президиуме жители увидели самого главу округа Михаила Собакина, заместителя министра по содержанию территорий и государственному жилищному надзору Эдуарда Сущенко, а также заместителя городского прокурора Чехова Юрия Рабаева.
В первой части мероприятия с отчетом выступил один из заместителей директора “Чеховского благоустройства”, который рассказал, как муниципальная управляющая компания из кожи вон лезет, чтобы причинить добро каждому собственнику каждого многоквартирного дома, находящегося у МБУ в управлении.
Отчет вызвал ожидаемое негодование у собравшихся: в якобы осушенных подвалах на самом деле воды по колено, а якобы проведенные ремонтные работы не проведены.
“Отчет получился немного фейковый”, — признались чеховцы.
Вторым номером программы стала попытка объяснить искушенному зрителю, почему вопреки здравому смыслу собственникам не дают самостоятельно выбрать ту управляющую компанию, которую они хотят выбрать (напомним, что выбор УК — это исключительное право жильцов МКД, и никто не может их этого права лишить, а вот чинить препятствия — запросто).
Эдуард Сущенко заявил, что отказ в передаче нескольких домов от МБУ в другие УК случился вовсе не по политическим мотивам — просто в ходе голосования организаторами были допущены серьезные процессуальные ошибки. Вероятно, не стоит говорить, что сами организаторы с заявлением замминистра категорически не согласны — каждый свой шаг они перепроверяли неоднократно.
Но вишенкой на торте этого драматического спектакля стало заявление главы Чехова Михаила Собакина, который ничтоже сумняшеся сообщил собравшимся, что не рекомендует переходить из МБУ в другие управляющие компании, и особенно — в ООО “НКВД”: оно-де зарегистрировано не в Чехове, штата не имеет и вообще выглядит ненадежно.
Зал взорвался.
Когда рейдеры из Химок ООО “ЖКХ города Чехов” по поддельным протоколам ОСС получили контроль над четырьмя сотнями МКД, Михаила Николаевича ничего не смущало.
Когда он собственным постановлением (после общественного возмущения, вмешательства юристов и резонанса в СМИ документ пришлось аннулировать) пытался передать сотни домов Чехова в ООО «УК ИН-ИЛЬ ЭКО ГРУПП» — контору, купленную экс-генеральным директором и учредителем рейдерской конторы ООО “ЖКХ города Чехов” и не имеющую не то что штата, но даже нормального юридического адреса, — тоже.
А тут — такая трепетная забота.
“Мы не дети малые, которые не понимают, что делают. Мы имеем право выбирать, мы выбрали, какое дело Михаилу Собакину до нашего выбора? Кто он такой, чтобы нам указывать?”, — возмущались присутствующие, но их реплики услышаны не были.
Впрочем, самое интересное началось позже — когда люди начали задавать чиновникам и представителям “Чеховского благоустройства” конкретные вопросы. А претензий горожане принесли с собой вагон и маленькую тележку — и по каждому дому в отдельности, и по общему положению вещей в округе. Им, конечно, отвечали и представитель МБУ, и даже глава округа Собакин, но не очень внятно и местами не по сути — в лучших традициях художественного литья воды и нагромождения общих фраз.
Подытоживая: встреча была не для людей и не про людей. В очередной раз чиновники лишь сделали вид, что слушали и слышали. На самом же деле отчаянно пытались противостоять общественному возмущению в привычной для себя манере: отрицая очевидное, перекладывая с больной головы на здоровую и обвиняя нерадивых граждан в том, что запросы у них неправильные.
Чеховцы терпеть не стали. А потому закончилось собрание порванной струной: на очередном витке обвинений в бездействии муниципальной управляющей компании МБУ “Чеховское благоустройство” глава округа Михаил Собакин не выдержал, отшвырнув микрофон и покинул помещение. Говоря проще, психанул. Что, конечно, веса его и без того легонькой политической воле явно не прибавит.
На самом деле, случившееся — очередной вопиющий случай раскоординированности, нерешительности и некомпетентности муниципальных властей, который позволяет утверждать: управленческий кризис и низкие компетенции на Советской площади цветут и пахнут под чутким руководством гражданина градоначальника. Устраивать кордебалет с управляющими компаниями и доводить жилфонд округа до критического состояния — это они всегда пожалуйста.
Отвечать за сделанное и пытаться исправить хоть что-то — нет никого, все в домике.
Вот такие они — “обратная связь” и “доверие к властям”, которые должны укреплять муниципальные чиновники. Министерству территориальной политики Московской области на заметку.
Фото: Алексей Кондрашов