⚖️ Определение ВС РФ от 25.02.2025 № 18-КГ24-415-К4.
ВС РФ указал как необходимо осуществлять раздел унитарной НКО и улучшений дома, осуществленных в форме капительного ремонта и благоустройства территории.
🔴Скляр И.Б. обратилась с иском о разделе общего имущества супругов. В состав спорного имущества входили:
• 2 автомобиля стоимостью 4 млн и 8 млн руб.
• задолженность по кредитным договорам, с суммой задолженности 3 935 032 руб.
• частное образовательное учреждение среднего профессионального образования «Кубанский юридический полицейский колледж».
• сумма затрат, понесенная Скляром А.Н. на благоустройство и капитальный ремонт жилого дома, находящийся в собственности Скляр И.Б. на основании договора дарения. Так, на земельном участке возведены объекты капитального строительства и сооружения: гостевой дом площадью 170 кв. м, летняя кухня, навес, бассейны, проведены иные работы по благоустройству территории земельного участка. В итоге общая стоимость понесённых супругом затрат на строительство объектов и благоустройство территории составила 20 млн.руб., стоимость домовладения без учёта стоимости проведённых ремонтно- работ - 22 млн. руб., с учётом таких работ и ремонта стоимость дома составила 43 млн. руб.
🔴Решением суда в собственность супругов передано по автомобилю со взысканием компенсации с каждого.
В остальной части в удовлетворении иска отказано.
🔴Апелляция поддержала решение.
🔴Кассация отменила решения нижестоящих судов в части отказа в признании долговых обязательств общими, указав, что включая спорное имущество, приобретенное в т.ч. на кредитные денежные средства, в раздел как совместно нажитое, суды незаконно отказали в распределении между супругами общих долгов.
🔴Отказ в удовлетворении требований о выплате компенсации в размере ½ доли имущества НКО был мотивирован тем, что организация не является коммерческой в связи с чем не регулируется нормами о вещном праве.
🔴Относительно отказа в компенсации стоимости ремонта суды указали, что дом на день рассмотрения спора в собственности Скляр И.Б. не находился, поскольку был отчужден сыну по договору дарения, то есть за 6 дней до обращения с иском в суд.
👨⚖️ Позиция ВС РФ:
✅Относительно компенсации стоимости затрат на ремонт:
Выводы суда о том, что отчуждение имущества по безвозмездной сделке исключает обязанность Скляр И.Б. после прекращения между супругами семейных отношений отдать Скляру А.Н. половину стоимости неотделимых улучшений, являются ошибочными, поскольку из положений закона следует, что супруги имеют равные права на совместно нажитое имущество, включая неотделимые улучшения домовладения, принадлежащего одному из супругов, повлёкшие значительное увеличение его стоимости.
В связи с этим, Скляр А.Н. не лишён права на обращение в суд с требованиями о взыскании денежной компенсации, соответствующей ½ доли произведённых денежных вложений в ремонт.
✅Относительно компенсации стоимости ½ доли имущества НКО:
Понятие имущества в конституционно-правовом смысле охватывает различные права, в том числе право на имущество в качестве вклада в имущество некоммерческой организации, имеющего денежную оценку.
При разрешении требований судами не было принято во внимание, что Скляр А.Н., не являющийся участником некоммерческой организации, заявляет требование о разделе совместного нажитого имущества в виде взыскания компенсации стоимости имущества НКО, приобретённого за счёт совместных денежных средств.
Указанные обстоятельства суды не определили в качестве юридически значимых, фактически оставив их без внимания и правовой оценки.
⚠️Дело направлено на новое рассмотрение
Хочешь знать больше? ПОДПИСЫВАЙСЯ! У меня много интересного о семейном праве😉