296 подписчиков

🪖 Ключевой причиной проблем в стройотрасли явился кризис на жилищном рынке — эксперты

9 сентября9 сен

2 мин

Компании снижают производство строительных материалов в Сибири. Сокращения достигают 50-60%.

🦅 По данным ЦБ, крупнейший за Уралом производитель цемента (объединяет мощности пяти сибирских заводов) снизил производство в первом полугодии на 9% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

🔵За этот период потребление цемента в Сибири упало на 10% из-за спада в строительном секторе макрорегиона и нехватки новых инфраструктурных проектов.

©️ Кристина Гудым, аналитик ФГ «Финам»:

В Сибири снижение производства цемента, кирпича и других стройматериалов связано напрямую с падением спроса на фоне спада в строительной отрасли и недостатка новых инфраструктурных проектов.

По данным Росстата, в целом по России тоже наблюдается спад: введено на 2,3% меньше жилья за первое полугодие 2025 года по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, а в июне 2025 года падение составило 29% (год к году).

Перспективы напрямую зависят от восстановления спроса, появления новых инфраструктурных проектов, мер господдержки и изменений макроэкономических условий. Правительство заявляет о мониторинге ситуации и подготовке мер по стабилизации.

©️ Наталья Чуркина, аналитик Института комплексных стратегических исследований:

Падение производства стройматериалов действительно является уже общероссийской проблемой.

Производство цемента, в частности, сокращается уже несколько месяцев, и по итогам января-июля этого года падение составило 8,2% в годовом выражении, по данным Росстата.

О проблемах в производстве стройматериалов свидетельствуют и данные РЖД, ведь погрузка строительных грузов на железных дорогах упала на 15% в январе-августа текущего года в годовом выражении.

Ключевая причина проблем в отрасли – кризис на жилищном рынке.

Если объем строительных работ в целом пока растет, то ввод жилья падает уже двузначными темпами (на 22,2%, например, в июне и на 13,8% в июле г/г). Изменению ситуации к лучшему может способствовать значительное снижение процентных ставок.

©️ Антон Баксараев, генеральный директор архитектурно-проектной компании «Вектор Проект»:

Российская стройиндустрия столкнулась со сложностями, связанными со снижением спроса на свою продукцию со стороны девелоперов.

Вслед за снижением спроса на строительные материалы, сокращаются объемы производства.

В первую очередь, сказывается изменение конъюнктуры на рынке жилищного строительства. Снижение спроса на новостройки обернулось соразмерным уменьшением загрузки мощностей производителей цемента, железобетонных изделий, кирпича, арматуры и других стройматериалов.

Такая ситуация сложилась не сейчас, она нарастала примерно последние 2-3 года.

Ситуация с производством строительных материалов на рынке Сибири отражает ситуацию по стране в целом: падение производства российского цемента продолжится до конца года.

Сегодняшняя ситуация несколько напоминает кризис 2008-2009 годов, когда из-за стагнации на первичном рынке жилья производство стройматериалов значительно просело – в том числе в Сибири.

Кроме того, с отечественным цементом сейчас – как и в кризис 2008-2009 - успешно конкурирует продукция иностранных производителей, которая зачастую и дешевле, и доступнее по логистике: у некоторых крупных игроков на российском рынке цемента по-прежнему существуют проблемы с логистикой и своевременной отгрузкой товаров – за полтора десятилетия, к сожалению, мало что поменялось.