Сертификат на квартиру для северян: как получить, сколько действует и какие квартиры подойдут

По программе «Сотрудничество» северяне могут получить жилищные сертификаты, которые полностью или частично покрывают покупку квартиры. Наш менеджер по продажам Сергей Гонзаренко рассказывает, кому положен сертификат, как его получить и какие квартиры подходят под условия программы.

ЖК «Ставропольская, 1» мы возводим на Червишевском тракте. Этот район северяне ценят за близость к центру и насыщенную инфраструктуру

Проект «Сотрудничество» — что это?

Программа создана специально для жителей Крайнего Севера, в том числе ХМАО и ЯНАО. Человек получает именной жилищный сертификат — это документ, по которому государство выделяет деньги на покупку квартиры. Эти средства можно направить только на новостройку или жильё у юридического лица. Деньги перечисляются напрямую продавцу, что делает сделку прозрачной и безопасной.

Кто может получить сертификат?

Частый вопрос: а я вообще подхожу под условия? Чтобы стать участником, нужно:

• проживать в ХМАО или ЯНАО;
• иметь не менее 15 лет трудового стажа на Севере;
• не иметь жилья в других регионах (или быть готовым передать имеющееся жилье муниципалитету);
• не участвовать раньше в подобных программах.

Как происходит оформление?

Процедура несложная, но важно понимать последовательность. Обычно всё проходит так:

1. Подаете заявление через МФЦ или департамент имущественных отношений.
2. Собираете комплект документов.
3. Ждете проверки — примерно месяц.
4. Получаете решение о включении в программу.
5. После этого выдаётся сертификат, и у вас есть 3 месяца, чтобы им воспользоваться.

Важно: если вас включили в программу после 1 октября, действовать он будет только до конца календарного года.

Какие документы понадобятся?

Тут все стандартно, но лучше подготовиться заранее:

• заявление на участие;
• документы, подтверждающие северный стаж;
• справка о составе семьи;
• паспорта и СНИЛС всех членов семьи.

Какие квартиры подходят под программу?

Самое интересное — какую именно квартиру можно купить. У программы есть несколько обязательных условий:

• жильё должно быть в новостройке или доме не старше 5 лет;
• площадь — не менее 18 м² на каждого члена семьи;
• покупка возможна только у застройщика или юридического лица.

Пример: если семья состоит из трех человек, минимальная площадь квартиры — 54 м². Если стоимость квартиры выше суммы сертификата, разницу можно оплатить ипотекой или собственными средствами.

Экскурсия по строящемуся малоэтажному кварталу «Эпитеты». ЖК строится на Лесобазе, из окон домов будут открываться виды на озеро и пруд

На какую сумму можно рассчитывать?

Размер сертификата рассчитывается индивидуально — учитывается стаж, состав семьи, норматив площади. Максимально можно получить до 7 миллионов рублей. Для многих семей этого достаточно, чтобы полностью закрыть стоимость квартиры. Если не хватает — подключают ипотеку или рассрочку.

Программа «Сотрудничество» действительно помогает северянам сделать переезд проще и быстрее. А мы в «Звезде» сопровождаем клиента на каждом этапе — от подбора квартиры до регистрации сделки.

Хотите понять, какая сумма положена именно вам и какие квартиры подходят? Оставьте заявку — мы все рассчитаем и предложим варианты.