Даже после того, как строители покинут корпуса этого комплекса, тишины ждать рано. Покупатели квартир без отделки только начинают свои ремонты, а значит, звуки перфораторов станут частью повседневности ещё на какое-то время. Но если закрыть глаза на этот момент, мы увидим массу плюсов: бизнес-класс, продуманная инфраструктура, зелёное окружение и перспективы развития района. В этом обзоре агент Центрального офиса Vysotsky Estate Наталья Савина разбирает все нюансы нового комплекса.
Локация
ЖК от ПИК находится в обжитом районе Филёвский Парк. В пешей доступности — станции метро двух веток: «Багратионовская», до которой вы дойдёте за 8 минут, и «Парк Победы» — до неё вам 12 минут.
Рядом находится знаменитая «Горбушка» (ТЦ «Горбушкин Двор»), которую планируют реконструировать. По проекту под снос попадают корпуса:
🚧 ОАО «Московский телевизионный завод “Рубин”» (в корпусах завода как раз и расположен «Горбушкин двор»);
🚧 ПАО «Московский трубный завод “Филит”»;
🚧 АО «Айс-Фили».
Сроки реализации проекта реконструкции пока не определены.
О проекте
ЖК «Барклая, 6» состоит из 8 корпусов разной этажности: 12, 24 и 32 этажа.
Шумные строительные работы в корпусах закончены, идут внутренние отделочные работы.
В корпусах без отделки после передачи ключей жители начнут ремонт, так что некоторое время ещё будет шумно.
Соседство и инфраструктура
Прямо в комплексе расположены частная начальная школа на 225 детей и частный же детский сад на 125 малышей. Но в районе и без этого большое количество общеобразовательных школ, детских садов, кружков дополнительного и дошкольного образования, языковых клубов и детских площадок.
Прилегающий к ЖК «Барклая, 6» район старой малоэтажной застройки тихий, зелёный и приятный для прогулок.
В районе возведены дом по программе реновации по адресу Промышленный проезд, 4, небоскрёб Famous от MR Group (обзор на этот комплекс можно почитать здесь) и ЖК «Фили Сити» от этого же застройщика (обзор на этот комплекс здесь). По мере ввода в эксплуатацию новых комплексов и заселения в них будет развиваться и инфраструктура. Очевидно, что со временем жизнь местных будет становиться всё более комфортной.
Рядом с ЖК «Барклая, 6» расположен бизнес-центр «Барклай Плаза», в котором есть фитнес-центр с бассейном.
В 12 минутах пешком от ЖК — парк Победы. Он идеален для любителей прогулок на свежем воздухе.
Паркинг и кладовки
В комплексе запроектирован двухуровневый подземный паркинг. На момент написания обзора осталось 127 парковочных мест от застройщика.
Кроме того, застройщик предлагает кладовые помещения по цене около 1 млн рублей. Их осталось всего 17 штук.
МОП (места общего пользования)
Во входных группах на первых этажах есть лапомойки и санузлы.
Пока идут ремонты в квартирах, подъезды и лифты зашиты панелями для защиты от повреждений.
Территория
Некоторые корпуса уже заселены, так что их жители гуляют в закрытом дворе-парке. Работы по благоустройству территорий сданных корпусов завершены: организованы детские площадки, установлены скамейки, шезлонги и беседки, высажены кустарники и деревья.
После ввода в эксплуатацию оставшихся корпусов двор-парк увеличится почти в два раза. Сейчас часть двора недоступна из-за строительных работ.
Торговая инфраструктура
На первых этажах ЖК «Барклая, 6» будут кафе и магазины.
Уже работают пункты выдачи заказов.
В ближайшее время ожидается открытие продуктового магазина «Дикси».
Квартирография
В комплексе доступны квартиры от застройщиков и собственников разной площади и планировок — от студий на 26,5 м² до больших семейных квартир. Есть уникальные планировки с 3 и 4 спальнями — редкий формат, который прекрасно подойдёт большим семьям или для организации кабинета в квартире.
Плюсы
✅ Удачная локация: обжитой район и транспортная доступность.
✅ Развитая инфраструктура.
✅ Зелёный район.
✅ Закрытая территория.
✅ Наличие кладовок.
✅ Разнообразие планировок.
✅ Перспективы развития района.
Минусы
❌ Шум от предстоящих ремонтов.
Понравился обзор? Ставьте лайк!
Подписывайтесь на наш канал, чтобы не пропустить новые обзоры!