Новороссийск: более 60% покупателей выбирают однушки

Аналитики DOGMA подтверждают: самый востребованный формат недвижимости в Новороссийске — однокомнатные квартиры. Такие данные эксперты приводят на основе исследования продаж за первые восемь месяцев 2025 года.

На однушки приходится 64% сделок от общего объёма сделок в 2025 году. А наиболее востребованный вариант метража — от 30 до 40 м². Жильё с такой площадью предпочитают 58% клиентов.

Возраст покупателей

30% приходится на покупателей в возрасте от 30 до 34 лет. 82% из них находятся в браке, а 32% имеют доход в размере от 100 000 до 150 000 рублей в месяц.

Растущий запрос на повышенный комфорт

Функциональные форматы и максимально продуманная инфраструктура — основная тенденция рынка. Вместе с квартирами клиенты приобретают дополнительные лоты: 25% потребителей выбирают кладовку, а 15% — парковочное место.

Многие рассматривают покупку квартиры не только как решение жилищного вопроса, но и как инвестицию. Это напрямую отражается на продажах: однокомнатные квартиры стабильно показывают высокую динамику.

В каком ЖК выбрать квартиру в Новороссийске

DOGMA строит здесь квартал «Порто-Ново» — это 10 домов переменной этажности. Благоустройство, всесезонное озеленение, детский сад, школа и инфраструктура займут 8 гектаров, это составит 60% всей территории проекта. На первых этажах предусмотрены коммерческие помещения. Внутри закрытых дворов расположат игровые площадки, зоны для отдыха с теневыми навесами и занятий «тихими» видами спорта. Спортивный хаб, гостевые парковки разместят рядом с территорией жилого комплекса.

Площадь однушек варьируется от 30,7 м² до 46,8 м². Добавили несколько вариантов для наглядности.

Однокомнатная 39,5 м²

Этот вариант отлично подойдёт для людей, которые не терпят тесные пространства: много места в прихожей — для хранения вещей, большая кухня — для семейных обедов и встреч с друзьями, просторная спальня —войдут двуспальная кровать или диван и ещё останется место для гардероба.

Квартира 46,6 м²

Одна из самых больших однушек в «Порто-Ново», которая может сравниться с двушкой, тем более, если использовать лоджию. Её можно превратить в кабинет, мини-сад, зону отдыха или даже спортивный уголок. Просторная кухня-гостиная объединяет зоны для приготовления еды, отдыха и приёма гостей — всем хватит места для танцев после ужина. А мастер-спальня обеспечит максимальный отдых и обережёт от лишних вещей благодаря гардеробной.

Вариант 37,5 м²

В этой квартире всё гармонично: кухня-гостиная средних размеров — достаточно, чтобы комфортно приготовить ужин, отдохнуть и принять гостей, оптимальный размер спальни позволяет разместить кровать или диван вместе с гардеробом.

Остальные варианты изучайте на сайте dogma.ru. К любому можно добавить готовую отделку от DOGMA, выполненную в минималистичном стиле. Он тактильный, натуральный и лаконичный. Отделка выполнена из качественных и износостойких материалов. Сохранена единая концепция для всех помещений — переход материалов из комнаты в комнату.

Мы выполним все черновые и чистовые работы — вам останется только выбрать мебель, технику и въехать в новую квартиру сразу после получения ключей.