Запоследнюю неделю навторичном рынке жилья столицы наблюдается сокращение количества объявлений опродаже квартир. Число доступных вариантов стало меньше на 0,4%. При этом цена за квадрат вновь растет. Подробности ичто еще произошло запрошлую неделю—ваналитике Realt.
На вторичном рынке жилья в базе Realt произошло изменение общего количества объявлений опродаже квартир, запоследнюю неделю оно уменьшилось на0.4% исоставило 4.8 тысяч объектов. Существеннее всего это коснулось 3-комнатных, ихстало меньшена 1.3%. При этом количество 2-комнатных выросло на 0.9%.
Отметим, что на данный момент в базе объявлений находится порядка 4.4 тысячи уникальных квартир.
Динамика предложения по всем районам показала разнонаправленные изменения. Существеннее всего это коснулось Заводского района — плюс 4,6%, также Ленинского района — плюс 3,9%.
Ачто сценами?
Количество продавцов, снижающих стоимость продаваемых квартир, уменьшилось: запрошлую неделю подешевело 318 квартир всреднем на1000−4000 долларов—это около 7% отвсего предложения. Втожевремя 262 квартир впродаже(около 5%) стали дороже всреднем на1000−2000 долларов.
В результате, средняя стоимость кв. м. за последнюю неделю увеличилась. Колебание в рамках недели на 0.4% до 1958 $/м2. Цена кв. м. на квартиры в Минск-Мире также увеличилась на 0.4% и достигла 1996 $/м2.
Вразрезе числа комнат цены увеличились навсе типы квартир. Однако, существеннее всего это коснулось 1-комнатных квартир, квадрат вкоторых подорожал всреднем на 0.8%.
Втожевремя среди районов города динамика была разносторонней почти вовсех случаях. На прошлой неделе наблюдалось снижение стоимости только в Партизанском районе — минус 0.2%. В остальных случаях цена увеличилась.
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):
Брест — 1103 $/м2 (+0.5%), Витебск — 861 $/м2 (+0.3%), Гомель — 933 $/м2 (+1.3%), Гродно — 1000 $/м2 (без изменений), Могилев — 972 $/м2 (+0.2%).
В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 822 $/м2 (+1.1%), Солигорск — 832 $/м2 (без изменений), Молодечно — 937 $/м2 (-0.3%).