Прибыльный рынок за бесценок: как муниципальный актив уходит в частные руки
Прогнозы сбываются. Николаевский рынок выставлен на продажу за 114 млн рублей. Для коммерческого объекта, регулярно приносящего доход городской казне, сумма более чем скромная — примерно как несколько городских особняков.
По данным ГИС "Торги", рынок площадью 0,75 га с персоналом в 21 человек пустят с молотка с шагом 5,5 млн рублей. Любопытно, что покупатели, судя по слухам, уже определены и просто ждали официального старта продаж.
У объекта есть особенности — множество ограничений из-за зоны охраны культурного наследия, приаэродромной территории и санитарной охраны водоисточников. Для будущих владельцев это означает серьезные препятствия при планировании застройки. Построить на месте рынка жилой комплекс или торговый центр будет непросто.
Главный вопрос — зачем продавать прибыльный актив? Статистика показывает уверенный рост: чистая прибыль в 2023 году составила 396 тысяч рублей, в 2024-м — уже 462 тысячи. Да, суммы не астрономические, но это стабильный доход в городскую казну.
История вопроса весьма показательна. Разговоры о продаже рынка (https://dzen.ru/media/dnevnik_taganroga/nikolaevskii-rynok-taganroga-prodaja-ili-ocherednye-sluhi-taganrogskie-67dbe1b031a41b53f96c1a4c) впервые всплыли еще при Солоницыне, когда экономический блок возглавляла нынешний глава города Светлана Камбулова. Тогда депутаты седьмого созыва инициативу заблокировали. Это решение вызвало заметное недовольство в администрации.
Теперь, при новом составе думы и после смены руководства, вопрос неожиданно решился в пользу приватизации. Странное совпадение, особенно на фоне активных слухов о заранее определенных покупателях и заинтересованности определенных лиц в смене собственника.
Молчание городской думы по поводу продажи прибыльного муниципального актива выглядит, мягко говоря, странно. Особенно на фоне постоянных разговоров о необходимости пополнения городского бюджета и развития экономики.
Возможно, компетентным органам стоит внимательнее изучить целесообразность такой сделки? Ведь речь идет о передаче стабильного источника дохода из муниципальной собственности в частные руки по весьма привлекательной цене.
