Анталийская торгово-промышленная палата (ATSO) сообщает: в ходе обновления кадастровых стоимостей на 2026–2029 гг. в отдельных районах фиксируются повышения в 5–15 раз и более. Речь не об автоматическом росте по всему городу - масштаб зависит от локации.
Что это тянет за собой:
- выше налоги на недвижимость;
- дороже tapu harcı (пошлина при купле/продаже), нотариальные услуги, налоги на наследство и дарение;
- для бизнеса — рост части налоговой нагрузки (в т.ч. НДС), для владельцев - больше налог на доходы от аренды.
Почему так: высокая инфляция последних лет стала главным драйвером пересмотра.
Важно: у граждан есть право подать возражение в течение 30 дней с момента публикации новых списков по своему району. Для публикаций 2025 года крайний срок — 8 сентября 2025.
ATSO призывает проверять новые оценки своей недвижимости и при необходимости подавать официальное возражение. По словам председателя палаты Ахмета Озтюрка, без корректировок в законодательстве налоговая нагрузка может стать непосильной; он выступает за снижение ставок и более сбалансированную систему.
Чтобы проверить кадастровую стоимость своей недвижимости в Турции (в том числе в Анталье), есть несколько способов:
1. Через e-Devlet
Зайти в личный кабинет на e-Devlet.
В поиске ввести: “TAKBİS / Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi”.
Выбрать раздел «Parsel Sorgulama» (поиск по участку).
По кадастровому номеру или адресу можно увидеть обновлённую стоимость.
2. В Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü
Можно лично обратиться в ближайшее управление кадастра и земельных дел (Tapu ve Kadastro Müdürlüğü).
Там выдают официальную выписку (tapu kaydı), где отражена кадастровая стоимость.
3. Через belediye (муниципалитет)
Муниципалитеты ведут кадастровые списки и тоже предоставляют информацию.
Там же публикуются новые оценки по районам.
Важно: при проверке стоит сохранить скриншоты или запросить официальную распечатку, чтобы при необходимости использовать их для подачи возражения.
Наш Телеграм-канал: t.me/antalyavill Все темы, включая запрещенные! Ежедневно - фото, видео, афиша, эвенты, опросы - все там!
Другие интересные статьи о жизни в Анталье: