Мы увидели, что базовые свойства недвижимости дают ей право рассматриваться не только в качестве товарного, но и финансового актива. Но мы пока рассмотрели далеко не все удивительные особенности недвижимости! Есть еще ряд признаков, по которым мы можем судить, что имеем дело не с простым товаром. - не насыщаемый спрос Спрос на товары рано или поздно насыщается, поскольку потребности людей ограничены (хотя экономисты изо всех сил делают вид, что это не так). А вот спрос на богатство принципиально не насыщаем, т.к. люди жадные по своей природе и им всегда мало денег. Условный Илон Маск может купить потребительских товаров на миллион долларов, и ему больше не потребуется, т.к. купленного хватит до конца жизни, но финансовых активов он может накопить миллиарды долларов, и ничего не мешает ему стремиться вновь и вновь наращивать эту сумму. Недвижимость находится на стыке материального и финансового мира, и вообще говоря, если рассматривать недвижимость как суррогат денег, то спрос на нее по
Публикация доступна с подпиской
Студия