История этой девушки из Новосибирска — одна из тысяч, но в то же время особенная. Она — одна из тех, кого официально называют «детьми-сиротами». За этим статусом скрывается не только утрата семьи, но и годы борьбы за базовые права, в том числе — за жильё, которое государство обязано предоставить.
Родителей у неё не стало ещё в детстве. После смерти матери и лишения отца родительских прав, девочку передавали из одной семьи в другую. В какой-то момент опеку над ней оформила знакомая женщина, которая приютила её в доме, больше напоминавшем руины: без окон, с обвалившейся крышей и стенами, покрытыми плесенью. Но выбора не было — жить нужно было где-то.
Став совершеннолетней, девушка поступила в колледж, начала работать и снимать жильё. Несмотря на трудности, она старалась справляться самостоятельно. Однако всё это время её не покидала мысль: по закону ей положено жильё от государства. Она состояла в списке детей-сирот, имеющих право на предоставление квартиры. Но каждый год слышала одно и то же: «Ждите», «Средств нет», «Документы в работе».
Формально девушка была зарегистрирована в квартире усыновителей, однако права собственности на это жильё у неё не было. Более того, условия проживания в этом помещении были далеки от пригодных: ветхое состояние, сырость, плесень и антисанитария делали его непригодным для жизни.
После многократных обращений в мэрию, которые не дали результата, девушка обратилась за юридической помощью и подала в суд. И, вопреки ожиданиям, суд встал на её сторону.
Центральный районный суд города Новосибирска признал, что у заявительницы отсутствует пригодное для проживания жильё, право на приватизацию не реализовано, а условия в «старом» доме не соответствуют санитарным и техническим нормам. Суд обязал мэрию предоставить благоустроенное жилое помещение из специализированного жилищного фонда, площадью не менее 30 кв.м, за счёт средств областного бюджета.
Это решение стало не просто юридической победой. Оно стало признанием того, что её борьба была не напрасной. Государство, наконец, выполнило свои обязательства.
📌 Что говорит закон?
Согласно статье 8 Федерального закона № 159-ФЗ от 21.12.1996, дети-сироты имеют право на однократное предоставление жилья по достижении 18 лет или после окончания обучения, при условии отсутствия другого пригодного жилья.
Жилищный кодекс РФ (статья 109.1) подтверждает, что предоставление жилья осуществляется в соответствии с законодательством, которое не предусматривает «очередности» как обязательного условия.
А статья 40 Конституции РФ гласит: каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно его лишён.
📌 Законодательные акты:
- Статья 40 Конституции Российской Федерации
- Жилищный кодекс РФ, статьи 98.1, 109.1
- Федеральный закон от 21.12.1996 N 159-ФЗ (в ред. от 31.07.2020) "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
- Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации — статьи 194–199
- Решение Центрального районного суда г. Новосибирска от 22 сентября 2021 года
Дело № 2-2592/2021
Номер дела в картотеке суда: 54RS0010-01-2021-002456-49
Судья: Коцарь Ю.А.
⚖ Юрист объясняет: «Очерёдность — это уловка. Вы можете требовать жильё сразу через суд!»
«Ни один федеральный закон не предусматривает для детей-сирот "очерёдности" на жильё» — заявляет она. — «Более того, при наличии оснований и включении в список на предоставление жилья, государство (в данном случае — региональные органы власти) обязано предоставить жильё во внеочередном порядке. И если этого не происходит, у гражданина есть полное право ПОТРЕБОВАТЬ квартиру через суд».
Давайте разберем это юридически по пунктам:
📘 Что говорит закон?
1️⃣ Статья 8 Федерального закона № 159-ФЗ от 21.12.1996 «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот…»:
«…Жилые помещения предоставляются однократно по достижении 18 лет или по окончании пребывания в образовательных учреждениях. Условием является лишь факт отсутствия другого жилья и невозможности проживания в ранее занимаемом».
💬 То есть никаких формулировок вроде «после других», «в порядке очереди» — в законе нет! Очерёдность может использоваться лишь при формировании списков, как технический порядок учёта, но не как условие предоставления жилья.
2️⃣ Часть 1 статьи 109.1 Жилищного кодекса РФ:
«…Предоставление жилых помещений по договорам найма специализированных жилых помещений осуществляется в соответствии с законодательством Российской Федерации».
А законодательство, как мы видим, НЕ предусматривает отлагательных условий для сирот, если они соответствуют всем критериям.
3️⃣ Конституция РФ, статья 40:
«Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.»
📉 На что часто ссылаются чиновники?
Вы можете услышать от представителей местных органов власти: «Вы в списке, но поочерёдно. Ожидайте». Это лукавство.
Цель «списка» — подсчет необходимого количества квартир, учёт бюджета, но не механизм отказа. Вас не могут «отодвинуть» по возрасту или алфавиту, если жильё вам уже положено.
🟥 Само по себе отсутствие финансирования или квартир — не основание для отказа в предоставлении жилья. Это чётко указал суд в деле № 2-2592/2021:
«Формирование списка детей-сирот для получения жилых помещений может иметь целью определение объёмов финансирования, но не очередность исполнения прав».
📣 А если не выдают — идите в суд!
«Если вы уже достигли 18 лет, включены в реестр детей-сирот, и у вас нет пригодного для жилья помещения, вы не только можете — вы должны обращаться в суд. Суд обяжет мэрию или другой уполномоченный орган выделить конкретное жильё, а не обещания.»
📌 Важно: Выйграли суд — добивайтесь исполнения:
- прописывайте в иске: площадь (не менее 30 кв.м по практике), благоустройство, регион (по месту жительства);
- требуйте обязательства за счёт средств областного бюджета;
- после решения — отслеживайте его исполнение. При бездействии мэрии — подавайте жалобу приставам или в прокуратуру;
- если нужна компенсация — подавайте отдельный иск о денежном возмещении.
🎯 Юридическая суть: Ответственность за неисполнение решения лежит на региональных властях. И вы вправе не просто требовать жильё — но и взыскивать моральный вред, либо понесённые расходы (например, аренду съёмного жилья, если она была вынужденной мерой).
📌 Практика показывает: Более 80% таких дел заканчиваются в пользу заявителя. Главное — аргументированно подать иск. И не соглашаться на «ожидание в очереди», если ваше право уже наступило.
📌 Как действовать?
Если вы или ваши знакомые оказались в подобной ситуации:
- Убедитесь, что вы включены в реестр детей-сирот, имеющих право на жильё.
- Если жильё не предоставляется — подавайте иск в суд.
- В иске указывайте: минимальную площадь (не менее 30 кв.м), благоустройство, регион проживания.
- Требуйте исполнения за счёт средств бюджета.
- После решения — контролируйте его исполнение. При бездействии органов — обращайтесь к судебным приставам или в прокуратуру.
- При необходимости — подавайте отдельный иск о компенсации расходов (например, за аренду жилья).
Эта история — пример того, что даже в самых сложных обстоятельствах можно добиться справедливости. Главное — знать свои права и не бояться их отстаивать.
🏡 Право на жильё — это не привилегия, а гарантия, закреплённая законом. И каждый имеет право на свой угол, где можно начать новую жизнь.
📚 Если вы или ваши знакомые оказались в похожей ситуации — не молчите. Обращайтесь к нам.
Напишите нам в Телеграм или ВК. Мы поможем.
#соцподдержка #правасирот #жильесиротам #судебныерешения #жилищныйвопрос #историяоднойборьбы