Приветствую Вас на канале, уважаемые читатели!
Как часто ко мне приходят с такими словами. Рассказывают, что обманули мошенники. Суммы таких обманов бывают разные. Слушаю, пытаюсь разобраться.
Бывает, что да, действительно мошенники обманули. Заключаем договор и начинаем работать. Подаём заявление в полицию. А там всякое бывает. Иногда, уголовное дело быстро возбуждают. Предварительное следствие, суд. А иногда, желания возбуждать уголовное дело полиция не проявляет. Тогда, дело идёт дольше, но в итоге, сдвигается с места.
В некоторых случаях необходимости обращения в полицию нет, проще пойти в суд с иском сразу. Всё зависит от конкретной ситуации.
Иногда, знакомлюсь с предоставленными документами и вижу - человек влип по собственной невнимательности, самонадеянности.
Часто такие ситуации бывают при покупке автомобилей в кредит в салонах, покупке недвижимости в рассрочку, оформлении займов. Нужно отдать должное, что с займами, в последнее время, обращаются реже. Там информация становится более-менее прозрачной. Чего не скажешь о покупке машин в кредит и недвижимости в рассрочку.
К сожалению, иногда, получается так, что гражданин выкинул деньги на ветер.
На мой вопрос, почему решил, что его обманули, кинули мошенники, слышу рассказы о том, что говорили про другую сумму, я в объявлении прочитал, там по другому было написано.
Знаете, на заборах тоже много чего пишут. Объявление - это реклама, это не договор. А вот в предоставленных мне договорах всё прописано. И человек, подписав, соглашается со всеми условиями договора.
А что такое мошенничество? Это состав преступления предусмотренный 159 статьёй Уголовного кодекса РФ.
Как видите - это хищение путём обмана или злоупотребления доверия. Такого признака как невнимательность там нет. И деньги человек отдал сам!
Да, устав в салоне выбирать автомобиль, ждать оформления бумаг, некоторые, совершенно не читают договор. Либо читают его поверхностно.
Да, возможно, сотрудники салона умышленно тянут время, чтобы усыпить Вашу бдительность. Но, согласитесь, ведь никто Вас в салоне сидеть столько времени не заставляет, против Вашей воли ничего не забирает. Вы сами все документы передали, все подписали, сами деньги отдали. Потом, эйфория прошла, глаза шире открылись и даже время нашли прочитать весь договор. И обалдели!
Другой пример. Покупка жилья в рассрочку. Часто в объявлении всё гладко и соблазнительно. Первоначальный взнос не нужен. И аренда с рассрочкой, аж до 30 лет, и в банк обращаться не надо. Красота!!! Потом, бац и почему-то требуют больше чем говорили, и штрафы какие-то выдумали.
А всё просто. Прочитав объявление, выслушав менеджера, киваете головой, со всем соглашаетесь, подписываете договор. Потом, оказывается, в договоре предусмотрены и страховка годовая, и оплата за подключение света, газа, воды, и штрафы различные. Человек опять возмущается. А кто виноват? Кто Вам мешал прочитать договор от корки до корки и задать вопросы, если что-то непонятно?
Понимаю, обидно. Пора усвоить, что не запрещено законом, то разрешено. Я не про хорошо и плохо. Я про то, как есть. Никто не обязан читать за Вас договор и разжевывать его содержание. Не поняли - спросили.
Поэтому, прежде чем решитесь на какое-то значимое приобретение приведите в порядок эмоции. Не нужно действовать спонтанно. Ваше от Вас не уйдёт.
Далее, внимательно читайте договор и все приложения. Как бы много листов там не было, каким бы мелким подчерком не писалось. Читаете каждую букву, цифру, запятую. Если вас торопят или вы не видите, что там под звездочкой написано мелким шрифтом, а у вас с собой нет лупы, встаёте и уходите. Возможно, на следующий день, поймёте, что оно вам и не надо. А если надо, всегда есть возможность вернуться. Но, читать начинаем опять с первого листа. Если по ходу прочтения возникают вопросы, особенно по суммам и срокам, спрашиваем. Не поняли - переспрашиваете ещё и ещё. Не согласны - повернулись и ушли.
Бывает так, что в момент подписания договора, какие-то страницы уносят ксерокопировать или печать ставить, или подписывать. Могут ли в этот момент подменить страницы? Могут. Но, доказать это будет практически невозможно. Поэтому, если менеджер говорит, что надо сделать копии, подписать... Фотографируйте все листы, которые уносят, а потом проверяйте, что принесли. Хлопотно, нудно, трудно? Да. Но, ведь выбор за Вами.
Лучше когда договор готовый к подписанию, читается и здесь же заверяться, и подписываться. Брожение менеджера туда-сюда, с документами, должно Вас насторожить.
Подписывайте каждую страницу договора и приложения к нему. А на последнем листе, собственноручно, напишите количество листов договора и приложения. И делаете это не только на своём экземпляре, но и на том, который остаётся у продавца. Если менеджер возмущается, говорит, что так нельзя, это тоже повод задуматься. А оно Вам надо?
Ещё, не ходите за такими покупками в одиночестве. Ум хорошо, а два лучше.
Не хотите идти с юристом, берите родственника, знакомого, который может помочь.
Помните, иногда, чтобы избежать неприятностей и ненужных трат, необходимо просто думать, быть внимательным и рассудительным.
Желаю Всем удачи!
Адвокат Шарков Дмитрий Евгеньевич.
Больше полезной информации здесь.
Более подробно обо мне и моей деятельности здесь.