В провинциальном городе мужчина потерял право на свою жилплощадь из-за требований газовой службы, в то время как его соседи полтора года оставались без газа по его вине.
Еще больше юридических нюансов публикуем в НОРМАТИВНОМ
Эта история – яркая иллюстрация того, как один собственник квартиры, одержимый странными идеями, годами изводил жильцов дома и в конечном итоге лишился жилья.
Весной 2022 года жители одного из домов сообщили об отсутствии газоснабжения. Прибывшие специалисты зафиксировали снижение давления в газовой магистрали.
Начался обход квартир. В апартаментах, принадлежавших некоему гражданину, были обнаружены следующие нарушения: владелец перекрыл газовый стояк, замаскировав его штукатуркой и обоями; дымоотвод от газовой колонки был подсоединен к вентиляционной шахте; в квартире находился 50-литровый газовый баллон, подключенный к плите и водонагревателю; ревизионное отверстие дымохода было замуровано.
Осознавая серьезность ситуации, газовая служба прекратила подачу газа в дом. Управляющая компания обратилась в суд, который обязал мужчину устранить выявленные нарушения. Однако он проигнорировал это решение.
Осенью 2022 года судебные приставы, сотрудники МЧС, газовщики и представители управляющей компании вскрыли квартиру и принудительно выполнили решение суда: убрали газовый баллон, освободили газовый стояк и обеспечили доступ к дымоходу. Подача газа в дом была возобновлена спустя шесть месяцев.
Второй эпизод
Однако уже в начале зимы от жильцов поступили новые жалобы, касающиеся сбоев в работе газового оборудования. Выяснилось, что гражданин снова вернул газовый баллон и, проделав отверстие под окном, вывел трубу на балкон. Подача газа была вновь приостановлена.
В январе 2023 года представители газовой службы и управляющей компании неоднократно пытались получить доступ в квартиру, но владелец отказывался открывать дверь. Весной судебная инстанция повторно обязала его устранить выявленные нарушения, однако данное решение также было проигнорировано.
Лишь в сентябре 2023 года судебные приставы в сопровождении сотрудников МЧС провели повторное вскрытие квартиры. Картина осталась прежней: газовый баллон, замурованный стояк, перекрытый дымоход. Все незаконные конструкции были демонтированы, баллон конфискован, и подача газа возобновлена.
Третий эпизод
В апреле 2024 года была проведена очередная проверка квартиры. На этот раз мужчина воздержался от установки баллона, но успел подключить дымоход к вентиляционной системе, заблокировать ревизионное отверстие и снова скрыть газовый стояк под слоем штукатурки и обоев.
Выявленные нарушения были задокументированы, собственнику было выдано предписание об их устранении. Однако спустя месяц стало очевидно, что он вновь не предпринял никаких мер.
В связи с этим Главное управление государственного надзора по Удмуртской Республике обратилось в суд с иском о принудительной продаже квартиры через аукцион.
Решение суда
Суд установил, что мужчина систематически вмешивался в функционирование газового оборудования, препятствовал проведению проверок, дважды проигнорировал решения суда и многократно нарушал предписания контролирующих органов.
Подобные действия создавали реальную угрозу для целостности дома и представляли опасность для жизни и здоровья проживающих в нем людей.
Суд вынес решение о продаже квартиры с публичных торгов с последующей передачей вырученных средств данному человеку за вычетом расходов, связанных с исполнением судебного решения (Решение Индустриального районного суда г. Ижевска по делу N 2-133/24).