Выставляя на рекламные площадки свою квартиру, собственник сталкивается с огромным количеством входящих звонков от назойливых риелторов с предложениями о сотрудничестве. Кто-то решает и дальше «держать оборону», а кто-то понимает, что 90% сделок на рынке недвижимости происходят с участием агентов, и решает выбрать того самого риелтора, кто заслуживает его доверия и своих комиссионных.
На этом этапе многие собственники жилья, решившись обратиться за помощью в несколько агентств недвижимости, думают: «Чем больше риелторов будут заниматься моей квартирой, тем быстрее и дороже я её продам». На самом деле всё наоборот. И я объясню почему.
Когда Вашей квартирой (домом, участком, дачей и т.д.) занимаются несколько агентств, начинается следующее: во-первых, никто не будет тратить на Ваш объект время и деньги больше положенного, т.к. нет гарантий для компании, что именно они продадут и заработают. Во-вторых, потенциальный покупатель видит на рекламных агрегаторах несколько предложений Вашей квартиры, что вызывает у него сомнения. В-третьих, гонка риелторов за самой привлекательной ценой, чтобы потенциальный покупатель заметил именно их объявление. В некоторых случаях цену на квартиру могут указать значительно ниже, причем без Вашего согласия. А затем уговаривать Вас продать за ту сумму, за которую позвонил покупатель.
Какой следует из этого вывод? При продаже недвижимого имущества я рекомендую Вам продавать либо самостоятельно (если есть необходимые знания и навыки), либо обратиться в одно агентство или к одному риелтору. Выбор всегда за Вами.
