С начала года стоимость квадратного метра в новостройках Екатеринбурга увеличилась на 3,7% и достигла 166 тысяч рублей. Такими данными делятся аналитики компании «Объектив».
В Екатеринбурге и Тюмени наименьший рост цен в сравнении с другими городами — эксперты объясняют это высокой конкуренцией между застройщиками, которые не могут существенно повышать цены, несмотря на удорожание строительства.
При этом отмечается, что качество новостроек в Екатеринбурге остаётся одним из лучших в стране. А соотношение цен на жильё к средним зарплатам делает покупку более доступной по сравнению с другими городами — например, в Казани стоимость квадратного метра уже превысила 200 тысяч рублей.
Сейчас рынок демонстрирует так называемый стагнирующий рост: цены растут медленно. Однако эксперты прогнозируют возможное повышение стоимости жилья в 2026–2027 годах, особенно если станет доступнее ипотека, из-за накопившегося отложенного спроса. Тем, кто планирует покупку, стоит задуматься о ней уже сейчас.
В первом полугодии 2025 года в Екатеринбурге число сделок с новостройками снизилось в 2,5 раза по сравнению с 2023 годом. ИА «Уральский меридиан» сообщало, что если в начале 2025 года предлагалось около 50 тысяч квартир, то к июлю их количество превысило 60 тысяч. Объём нереализованных квартир за год вырос на 18%, за первое полугодие 2025 года — на 10%.