Квартировладельцы в России, чьи апартаменты оборудованы балконом, вскоре столкнутся со значимыми переменами. Согласно последним новостям, благодаря вердикту высшей судебной инстанции, у них появится право на дополнительные денежные поступления.
Юрист Максим Иванов подчеркнул, что данное новшество берет начало из постановления Верховного суда, обладающего обязательной силой. Прецедент был создан в ходе разбирательства в многоквартирном доме, и вынесенное решение способно затронуть интересы многих собственников жилья.
«Известно, что владение квартирой с балконом сопряжено с определенным риском. Но теперь, в ряде случаев, граждане могут ожидать ощутимых компенсаций, так как суд встал на их защиту», – уточнил эксперт.
Он пояснил, что речь идет о споре между жильцами и обслуживающей организацией. В квартире, расположенной на верхнем этаже, случился потоп из-за воды, проникшей через балкон после таяния снега и льда на кровле.
Собственница пострадавшей квартиры обратилась в суд с требованием возмещения убытков и выплаты компенсации за моральный ущерб, указывая на бездействие управляющей компании в вопросе уборки снега с крыши. Управляющая компания отклонила требование о компенсации ущерба.
Экспертиза показала, что причиной случившегося стала небрежность коммунальных служб. Изначально суды поддержали владелицу квартиры, обязав управляющую компанию выплатить сумму ущерба и компенсировать моральный вред, однако штраф за уклонение от исполнения обязательств назначен не был.
Верховный суд принял неожиданное решение, предписав управляющей компании выплатить значительный штраф. В данном случае речь идет о защите прав потребителей, и если коммунальные службы игнорируют свои обязанности, к ним должны быть применены штрафные санкции.
Исходя из этого, в ближайшем будущем собственники квартир с балконами смогут рассчитывать на получение существенных компенсаций в аналогичных ситуациях, в соответствии с новыми установленными правилами.