Краснодарский краевой суд приступил к рассмотрению одного из самых важных для Анапского района Краснодарского края административного дела по административному иску жителей Пятихаток против Администрации Краснодарского края. Суть спора: оспаривание незаконного включения земельных участков граждан в перечень особо охраняемых сельхозземель и как следствие - требование о сносе всех построек от некапитальных до жилых и садовых домов.
В 2021 году в Анапе произошло не самое позитивное событие, с битвой за документ, с сопротивлением общественности и избиением казаками людей был принят генеральный план, в который было включено положение об особо ценных землях и такие земли в генплане были обозначены без их исследования на местности и без мнения собственников. Как следствие, с 2024 года пошли массовые иски о сносе ранее законных, а теперь самовольных построек и домов.
Анапский районный суд принимает такие дела от Администрации Анапы пачками и рассматривает их с административным уклоном и тому есть объяснения: большая часть собственников земель и домов на лето приезжают на отдых, провести время на даче, заняться стройкой и достройкой. А затем осенью уезжают на место постоянного жительства. Суды же извещают собственников по тем адресам, которые пишет Администрация Анапы. А они не всегда актуальны. И вот приезжает собственник в Анапу и узнает, что он уже под сносом и процессуально все сроки вышли.
Причиной такой ситуации стало распоряжение 2006 года, подписанное Губернатором Краснодарского края об особо ценных землях Анапы, которое раньше никого не затрагивало, но в момент стало камнем преткновения для сотен собственников, если не тысяч. Масштаб бедствия в Анапском районе пока не известен до конца.
И вот, после встречи в Пятихатках с людьми, началась подготовка к судебному процессу в Краснодарском краевом суде.
Месяц мы работали над материалами и вот, 06 августа 2025 года состоялось первое судебное заседание в стенах Краснодарского краевого суда. Необходимо отметить, что хоть все представители участников и пришли, но не все были готовы к дискуссии. А точнее, не один не готов. И только звучало как мантра: нормативный правовой акт законно принят и вступил в действие. Хотя основаниями для оспаривания являются другие обстоятельства. А потому после предварительных перепалок и баталий было решено, что необходимо дополнительное время для представления новых доказательств, в том числе запрошенных судом у административных ответчиков, которые любезно в первое судебное заседание ничего не принесли, не успели.
Второе заседание состоится буквально на днях. И административные истцы на это заседание приготовили несколько не очень приятных для Администрации Краснодарского края и Департамента имущественных отношений "подарков". А уж как судья будет в этой ситуации решать спор - большой вопрос.
Напомню, что участвует 27 административных истцов, также размещено объявление о том, что любой, кто считает, что его права также нарушены и разделяет эту версию с истцами, присоединиться к процессу. И может быть, к концу разбирательства участников будет уже не 27, а в десятки раз больше.
#Краснодарский краевой суд, #Роман Шикарев, #юридические услуги Краснодарский край, #суд, #Администрация Краснодарского края, #Анапа, #суд, #юридическая помощь в суде