С 1 сентября никаких «новых запретов» для садоводов не вводят: правило о том, что участок нужно использовать только по назначению, действовало и раньше. Новый закон лишь уточняет, что именно можно делать, а что нельзя.
В СМИ заголовки пугают: «С 1 сентября садоводам запретят заниматься коммерцией!»
Но давайте разберёмся спокойно: никакой «новой катастрофы» для дачников нет. Запрет на коммерцию действовал и раньше. Просто новый закон уточнил, что именно разрешено на садовых участках, а что категорически нельзя.
Для чего предназначен садовый участок
Земля в СНТ или ДНП имеет целевое назначение. Это значит: использовать её можно только в рамках установленных правил.
✅ Разрешено:
- выращивать овощи, фрукты, ягоды;
- строить дом для проживания и хозяйственные постройки;
- отдыхать с семьёй, обустраивать быт.
❌ Запрещено:
- строить гостиницы, автомойки, магазины;
- устраивать производство или склад;
- использовать землю «как бизнес».
Эти правила действовали всегда.
Что меняется с 1 сентября 2025 года
Федеральный закон № 353-ФЗ уточнил список возможных занятий на садовых участках.
- Теперь официально разрешено держать сельскохозяйственную птицу и кроликов - но только для личных нужд.
Курочки, утки или пара кроликов для семьи - пожалуйста.
Разводить птицеферму на продажу - нельзя. - Чётко перечислены допустимые постройки.
К ним относятся:
- сараи,
- бани,
- теплицы,
- летние кухни,
- навесы,
- погреба,
- колодцы и другие бытовые постройки.
Всё, что связано с коммерцией (гостиницы, автомойки, магазины), - под запретом.
Чем грозит нарушение
Если участок используется "не по назначению", возможны:
- штрафы;
- предписание устранить нарушение;
- в крайних случаях - изъятие земли через суд.
Главное, что нужно запомнить
- Новых запретов нет. Всё, что разрешалось раньше, можно и сейчас.
- Закон лишь уточнил детали, чтобы не было разночтений.
- Садовый участок - это для семьи, для себя, для души. А коммерцию лучше выносить за пределы СНТ.
🌿 Если вам важны простые и понятные разъяснения законов, подпишитесь. Здесь мы рассказываем о даче, доме и правах так, чтобы было ясно и без юридических премудростей.