Начался процесс превращения квартиры для посуточной аренды в уютное гнездышко для молодой девушки. В своих статьях буду показывать все что делаем, все покупки, цены.
Но давайте сначала немного истории
Знаю, что люди делятся на 2 лагеря. Одна часть против того, что родители детям должны покупать отдельное жилье. Вторая часть считает что нужно обязательно обеспечить ребенка квадратными метрами.
Я отношусь к тем, кто считает что все должно быть по-возможности. В нашем случае это был единственный вариант "расширения" нашей жилплощади.
Мы живем в двухкомнатной квартире, которую мы не можем продать и купить что-то побольше. И вчетвером нам очень тесно. Старшая дочь Маша занимает маленькую комнату, а в большой живем мы с мужем и младший Санька. Поэтому было решено просто выселить Машу, когда она закончит школу.
А еще я считаю, что взрослые дети должны жить отдельно. Сама я вообще в 17 лет уехала из родного города Мурманска в Петербург. И Маша с нетерпением ждет своего переезда.
Квартиру мы купили в ноябре 2021 года в новостройке, но она уже была вторичкой. Первый хозяин сделал пол, оклеил стены страшными обоями и заложил весь санузел одинаковой темной плиткой.
Но самое классное в этой квартире, почему мы купили именно ее – это вид из окна на Неву. И находится она четко по дороге из квартиры в наш дом.
Что за дом и вообще более подробно о нашей жизни есть в этой статье⬇️
Конечно, у нас теперь ипот*ка на полжизни, поэтому я решила что буду сдавать ее посуточно с мая по октябрь, а в остальное время в долгосрок (зимой плохо сдается квартира на окраине города в посутку).
И начался наш первый ремонт в этой квартире
Мы отодрали эти страшные обои и выкрасили стены в какой-то очень светлый оттенок. Заказали где-то деревянную кровать шириной 140 см. Купили в Леруа очень бюджетную кухню.
Квартиру готовили к посутке, но с заделом что тут будет жить дочь в будущем. Поэтому кухня не из двух столов, как бывает в апартах, а полноценный кухонный угол с полноразмерным холодильником. Ну и кровать вместо дивана выгодно отличала мою квартиру от конкурентов.
Ремонт мы делали с декабря по апрель. Очень медленно потому что муж работал тогда в полиции, выходных мало. Да и мы много разъезжали. То в Москву на новогодние, то в Тихвин погулять. Да и не спешили мы. Надо было к майским успеть главное. Что-то я сама иногда ездила делала, что-то вместе.
Мы как раз попали в тот момент, когда начались известные события и Икея объявила о своем уходе из России.
Я помчала в Икею в последний день ее работы! Боже, сколько там было людей! Очереди огибали склад 2 раза. Да, сейчас я бы все заказала на ВБ и не стояла бы 2 часа. Но тогда хотелось непременно закупить все в Икеюшке для квартиры. Да и походить там в последний раз)
Мне хотелось чтоб в квартире обитал дух творчества и ручной работы. Я специально для этой квартиры сделала сама панно с листьями из макраме.
И смастерила вот такой прикроватный столик, который по совместительству и дополнительное сиденье (каркас-цилиндр тоже сама делала, вообще с нуля мастерила).
Рыжее кресло нашла на Авито за 5000. Маше оно не нужно, заберу его домой скорей всего. Хотела в дом сначала. Но нет. В квартире найду куда поставить. Телевизор с авито тоже.
Как видите, в этой квартире мне хотелось желтых и рыжих акцентов. Вообще очень нравится как все тут получилось.
В ванной тоже была моя корзинка с полотенцами. А для ключей я заказала у мастерицы ключницу. Эта мастерица - дочка одной моей знакомой с поселка Умба, что находится на Терском берегу Кольского полуострова, на Белом море.
В общем, все в эту квартиру подбиралось с большим вниманием и любовью. Хотелось тепла дерева, натуральных материалов, ручной работы. Стол из ясеня покрыт маслом. За 3 года ничего с ним не случилось, только оттенок поменялся - в желтизну ушел. Буду шкурить и покрывать опять маслом.
С апреля разместила объявление на Авито и понеслось. Я хорошо помню своего первого гостя. Один парень. Он снял сразу на неделю. Я так переживала , что через день ему написывала все ли в порядке) Он оказался прям очень порядочным, квартиру оставил в идеале.
К концу первого сезона я уже расслабилась, не переживала. Я поняла что цену нужно ставить не чуть дешевле всех конкурентов в округе, а наоборот - чуть дороже. Потому что на любую цену есть свой клиент. Но чем цена выше, тем клиент адекватнее.
Мне нравилась эта работа. Нравилось общаться с туристами (а у меня в основном были туристы со всей страны). Нравилось готовить квартиру для новых гостей. Меня абсолютно не коробил тот факт, что я мою за кем-то унитаз. Я все делала сама. И мне нравилось получать такие отзывы.
А мне действительно хотелось чтоб люди получили максимальный комфорт. У меня был и швейный набор и скотч и губка для обуви. Всегда в наличии пакетики обычные "для завтрака", фольга, ватные палочки, зубочистки, крем для рук и прочие мелочи. Для каждого гостя новый рулон туалетной бумаги, губка и тряпка.
К сожалению, эта эпоха закончилась. Вчера уехали последние мои гости. У меня больше нет других квартир под сдачу. Но я бы с удовольствием этим занялась опять.
Вчера мы начали ремонт!
Нет, квартира не стала убитой за 4 года сдачи то посуточно, то в долгосрок. Наоборот, за квартирой всегда был хороший уход. Я ее намывала после каждого гостя очень тщательно. По сути, можно было просто обновить стены. Но Маша захотела смену интерьера.
Уже куплены 2 зеленых стула, от них и будем плясать. Вчера ездили в Лемана. Заколеровали краску и купили деревянные бруски. Закупились инструментом. С ВБ еще забрали небольшой письменный стол, но пока не распаковали. Вчера только бардака навели в квартире и ничего не делали.
Сегодня уже мы с Санькой вдвоем поехали и немножко поработали.
Я сняла и закинула стираться шторы и в последний раз постельное после гостей, передвинула мебель от одной стены, освободив ее под окраску.
План такой
Стену, у которой стоит кровать и угол где кухня - красим в зеленый.
В углу у окна на зеленой стене будут деревянные рейки.
Остальные стены оставляем светлыми. Но их тоже красим. Немного изменится оттенок.
Увозим кресло и белый комод, вместо них привезем Машин комод из ее комнаты и поставим новый столик.
Холодильник скорей всего переедет к другой стене, вместо него встанет посудомойка. над ней полки.
Стол из ясеня обновить-покрыть маслом под дуб. И перекрасить его блестящую ногу в черный.
Купить потолочный светильник и бра у кровати.
Возможно, нужен ковер.
Перекрасить кухню!!! Я бы еще и холодильник перекрасила. Но Маша пока не хочет.
Сегодня я уже покрасила небольшой кусочек стены в зеленый. Очень красивый оттенок! Один цвет с новыми стульями, но чуть темней. Как и планировалось.
Ах да, Маша хочет переехать уже в среду 27-го августа! Торопит меня. Я не переживаю. Я в гостиной в доме сделала ремонт за 6 дней. Это с монтажем вагонки. Тут у меня рейки. Ну, самое основное - это покрасить - это я сделаю. Остальное - по мелочи уже после переезда буду доделывать.
Если интересно про ремонт в гостиной, то он в этой подборке⬇️
Сегодня пятница, вечером поехали в дом на выходные. Тут тоже работы полно. Я же доделываю веранду. Ой, про нее отдельной статьей надо, наверно. Вообще, столько всего происходит теперь - надо только сидеть и писать)
Костюм вот Саньке приехал с Авито. Просто суперский! Сел отлично. 1 сентября пойдет красавчиком) Манжеты только надо подвернуть
Но, не буду я тут лишним грузить. Статья не об этом.
Я вот не знаю как лучше сделать, писать в каждой статье про расходы на ремонт по мере трат? Или, когда закончу, сделать общую смету? Хотя одно другому не мешает, наверно.
По расходам первых двух дней напишу, наверно, завтра. Тут уже и так много букв.
Спасибо, что дочитали 🫶🏼
Статью пишу поздно вечером в пятницу 21.08, а опубликуется она утром в субботу.
Подпишитесь на канал @leraberesh , что б не пропустить новые публикации о ремонте. А вообще у меня тут о творчестве, любви к цветам и рукоделию. Подписчики говорят, что в моем блоге есть душа)
