Мы чаще рассказываем о тех домах, куда уже пришел газ, и о семьях, которые уже успели оценить его преимущества. Но бывает так, что люди ждут газа, а сроки подключения сдвигаются. Давайте разберемся, почему так происходит.
Строительство газовых сетей — достаточно сложный процесс, большая часть которого не видна со стороны. Необходимо разработать схему газоснабжения, сделать проект прокладки газопроводов, получить все необходимые разрешения и согласования, оформить права на землю, где пройдет труба, выполнить строительно-монтажные работы. Сроки подключения, указанные в договоре, учитывают все эти задачи. Но на каждом этапе могут возникнуть непредвиденные сложности и обстоятельства, которые тормозят работу.
Когда проект упирается в карту
Иногда будущая трасса газопровода пересекает инженерные сети, дороги или железнодорожные пути. А порой — водоем или участок, который находится в частной собственности. В этом случае маршрут согласуют с владельцами сетей и дорог, РЖД, природоохранными органами и собственниками земли — и только после этого можно начинать работы.
Далеко не всегда заранее известно, что находится под землей. Можно наткнуться на забытые инженерные сети, не обозначенные в документации. На выяснение того, используются ли они и кому принадлежат, может уйти время. Могут потребоваться дополнительные согласования, корректировка трассы газопровода.
Бывает, что при проведении земляных работ газовики обнаруживают остатки археологических памятников, захоронение древних людей или кости доисторических животных. В этих случаях потребуется привлекать археологов или палеонтологов, которые установят ценность находки и проведут необходимые работы для ее сохранения.
👉 Эхо войны. Печальные находки газовиков на Северном Кавказе
👉 Как древние ящеры усложняют работы по газификации в Кировской области
Когда газопровод проходит по землям лесного фонда, требуется оформлять разрешения на вырубку деревьев. Если же трасса попадает в зону особо охраняемой территории, все гораздо сложнее: необходимо выполнить строгие правила работ на таких участках, чтобы не нанести непоправимый вред окружающей среде. Для получения необходимых согласований могут потребоваться изменения в проект. В таких случаях газовики должны подбирать такие технологии строительства с минимальным ущербом природе. Историко-культурные памятники тоже под особой защитой: здесь согласования особенно щепетильны.
👉 Репортаж о том, как прокладывают газопроводы по охраняемым природным территориям
Бумаги, подписи, сервитуты
Даже когда маршрут согласован, нужно оформить право прохождения газопровода по земле. Это называется сервитут — по сути официальное разрешение проложить трубу по чужому участку, при этом земля остается у ее владельца. Без этого документа строители не выйдут на площадку.
Если собственник — частное лицо или организация — долго не выходит на связь или отказывает, процесс затягивается. А когда речь идет о нескольких участках подряд, времени на согласования уходит немало. В некоторых случаях требуется врезка в уже существующий частный газопровод, и здесь опять нужно договариваться с собственником.
Почему это занимает больше времени?
Каждый шаг на пути реализации проекта газификации — это цепочка действий, в которых участвует большое количество сторон: государственных органов, подрядчиков, собственников земли, инженерных сетей и других объектов, компаний и частных лиц. Интересы участников процесса могут входить в противоречие, и не всегда удается договориться быстро. В некоторых случаях, чтобы достичь результата, требуется решение суда. Когда риски известны заранее, они учтены в сроках реализации проекта. Но непредвиденные трудности тоже случаются.
Конечно, всё это — слабое утешение для того, кто ждет газ и уже выстроил свои планы исходя планируемых сроков подключения. Однако газовики не меньше заинтересованы в том, чтобы выполнить обязательства в срок. Ведь любая задержка означает дополнительные расходы и сложности на других участках работы.
👉 Не забудьте подписать на канал. У нас еще много интересного и полезного!