1️⃣ Продажи новостроек в мегаполисах ускоряются 🏢📈
В июле россияне купили 20,9 тыс. квартир в городах-миллионниках — на 17,1% больше, чем в июне. Рост по сравнению с майским уровнем составил 35,7%.
Лидеры продаж: Москва — 6,9 тыс. лотов (+20,5%), Санкт-Петербург — 2,7 тыс. (+21,3%), Краснодар — 1,9 тыс. (+8,7%).
Минимальный спрос зафиксирован в Омске — всего 140 лотов.
Средняя цена лота осталась на уровне 8,5 млн руб., цена 1 кв. м — 183,9 тыс. руб. (+1,7%).
📌 Эксперты связывают рост спроса с позитивными сигналами от ЦБ и снижением ключевой ставки в июле.
2️⃣ Ипотека на частные дома растёт почти на четверть 🏡💳
В июле банки выдали 11 тыс. кредитов на частные дома на 57 млрд руб. — на 24% больше, чем в июне.
— Из них на ИЖС пришлось 3,7 тыс. кредитов (+21%) на 23 млрд руб. (+11%).
— 99% выдач обеспечено льготными программами, 86% — семейная ипотека.
📌 Эксперты отмечают постепенную адаптацию рынка к эскроу-счетам и замедление годового падения выдач: снижение в июле составило 28% после -75% в первом полугодии.
3️⃣ Молодые семьи откладывают детей из-за жилья 👶🏠
Опрос ВЦИОМ: 24% россиян считают, что молодежь откладывает брак из-за высокой стоимости жилья и ипотечных ставок.
44% считают, что без собственного жилья создавать семью не стоит. Среди «цифрового поколения» — 69%, у младших миллениалов — 66%.
Для второго и последующих детей жильё становится приоритетом — так считают 49% респондентов.
💬 Зампред Правительства РФ Марат Хуснуллин: «Молодая семья, если ей негде жить, детей рожать не будет».
4️⃣ Новый ГОСТ по отделке жилых и общественных зданий 🏗️📏
Росстандарт опубликовал проект ГОСТа «Отделочные работы в строительстве».
— Документ закрепляет требования к контролю и качеству: штукатурка, шпатлевка, малярка, облицовка, обои, потолки, полы, отделка окон, дверей и балконов.
— Вводятся три класса отделки по качеству материалов и исполнения работ.
📌 Публичное обсуждение проекта продлится до 20 октября 2025 года.
📌 Итог недели: Рынок недвижимости демонстрирует устойчивый рост спроса на новостройки и ипотеку на частные дома, а вопросы жилья продолжают оставаться ключевыми для молодых семей. Новые стандарты отделки помогут повысить качество и прозрачность строительного рынка, что делает его более предсказуемым для инвесторов и покупателей.
Подписывайтесь на наш телеграм канал
Заберите уникальные предложения абсолютно бесплатно у нашего тг-бота: @LeadConverter_Bot
