Стройка дома - один из важных этапов жизни каждого мужика. Все приходят к этому в разном возрасте по разным причинам и с разным опытом.
Я расскажу о своём. Возможно, это кому-то будет интересно, а для кого-то и полезно.
Дом начинается с мечты, и если всё сделать хоть на половину правильно, то мечта превратится в комфортное и уютное жилище.
У меня получилось, поэтому осмелюсь рассказать, как прийти к уютному дому за 2 года и с небольшими денежными вложениями.
Проект
Проект – не просто рисунок на листочке в клеточку. В первую очередь это документ, отражающий планировку, архитектурные решения и применяемые технологии.
Но начинается он именно с рисунков на бумаге, а точнее – с планировки. Разрабатывать планировку можно на основе двух разных основ: фантазии или сценария использования.
Фантазия – это то, как Вы воображаете себе идеальный загородный дом. Обычно в фантазиях мы в огромных гостиных сидим на удобных креслах перед камином, читая классическую литературу или играем на бильярде с друзьями или родственниками, плаваем в крытых бассейнах, паримся в финских саунах и всё в таком духе.
Но в большинстве случаев – это лишь иллюзии, ведь если Вы не читаете классическую литературу на кухне в хрущёвке, а в бильярд играли последний раз 5 лет назад в баре с друзьями, с появлением загородного дома страсть ко всему вышеперечисленному у Вас по взмаху волшебной палочки не появится. Дом Вы, наверное, начнёте строить в уже зрелом возрасте, с вполне сформировавшимися привычками и интересами. Поэтому, проектируя своё загородное жилище, правильнее будет рассчитывать не на потенциальные захватывающие увлечения, а на уже сформировавшиеся привычки и предпочтения.
Если Вы часто смотрите телевизор, Вам нужно озаботиться удобным креслом именно перед ним, а не перед камином. Если любите много и вкусно готовить – предусмотрите пространство под места хранения, духовку, плиту, кухонный инвентарь и большой холодильник – это пригодится Вам больше, чем бильярдный стол.
«А почему бы не сделать помещения и под телевизор, и под камин с креслами и под бильярд? Это же дом моей мечты, и я хочу всё этот там иметь!» - вполне объяснимая позиция. Но между «домом мечты» со всеми хотелками и реальностью всегда встает страшное слово «БЮДЖЕТ». В ценах 2024 года, с учетом строительства своими силами (практически без привлечения наёмных рабочих) стоимость квадратного метра «под тапочки», т.е. дом с коммуникациями, инженерными системами, полной внутренней отделкой и меблировкой переваливает за 110 000 рублей за квадратный метр.
И если мы пересчитаем хотелку в виде бильярдного стола в реальные деньги, то теплая, освещенная и уютна комната для бильярда обойдется миллиона так в три!
То же самое касается каминных комнат, огромных кухонь с островами, непомерно объемных гостиных со вторым светом и всеми вытекающими.
Но многие скажут, что это заоблачные цифры, да я построю дом за 30 000 рублей квадрат, да я умею экономить, у меня есть «выходы» на дешевый стройматериал и так далее.
Знаю много таких людей, строящих «дом мечты» уже не первое десятилетие. Думаю, у всех есть знакомые граждане с дачами 200 и более квадратных метров, более половины которых уже много лет недостроены. Люди живут в одной части дома, постепенно доделывая другую. Процесс стройки не прекращается никогда, но дому мечты в таком раскладе не быть. Ведь когда будет достроен такой дворец, все изначальные хотелки уже потеряют смысл. Если между задумкой и реализацией проходит 20, а то и 30 лет, сложно предсказать, насколько актуальны останутся изначальные планы.
Если Вы хотите построить дом в обозримом будущем и у Вас нет неограниченного бюджета, то планировку дома нужно делать исходя из сценариев использования каждого помещения в отдельности и дома в целом..