Наследникам умершего переходят не только его квартиры, машины и деньги, но и финансовые обязательства – в размере стоимости унаследованного имущества. Это касается и долгов по ипотеке.
Об этом RT рассказала нотариус города Омска Ольга Фрик.
Если наследник не хочет платить эти долги, он вправе отказаться от наследства, но только полностью, отметила эксперт.
По словам Фрик, нотариус поможет узнать о долгах умершего человека, чтобы претендент смог своевременно принять решение о вступлении в наследство.
«По просьбе потенциального наследника можно направить запрос в Центральный каталог кредитных историй (ЦККИ) о наличии кредитной истории у наследодателя. Кроме того, в рамках розыска наследственного имущества нотариусы отправляют в банки запросы о счетах и вкладах, а банки в ответе могут сообщить и о кредитных договорах наследодателя», – отметила она.
В ноябре вступает в силу закон, который обязывает нотариуса не позднее трёх рабочих дней со дня открытия наследственного дела направить запрос в ЦККИ, продолжила специалист.
Но, если человек соглашается принять наследство, включая ипотечную квартиру, он вправе не платить взносы по ипотеке до того, как официально вступит в наследство – изъять квартиру в течение этого срока банк не может, подчеркнула Фрик.
«В сентябре вступает в силу закон, запрещающий кредиторам начислять штрафы и пени за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по кредитному договору умершего заёмщика в течение шести месяцев, пока его наследники не вступят в наследство», – рассказала она.
При этом проценты за пользование кредитом, которые начислялись при жизни заёмщика, будут начисляться и после его смерти, и наследникам необходимо будет их оплатить, подытожила Фрик.