Трёхкомнатная квартира в 70 квадратов — вроде бы золотая середина: не крошка-хрущёвка, но и не просторные 100 метров. На планах застройщика всё выглядит идеально, а вот когда приходит время ремонта, начинаются сомнения. Кто-то обещает «сделать красоту» за полтора миллиона, кто-то сразу называет цифры ближе к четырём. Так где правда?
Давайте я покажу на примере конкретного проекта: современная новостройка, кухня-гостиная вместо тесной кухни, балкон превращён в кабинет, а для мастер-спальни выделили отдельный санузел.
Планируете ремонт квартиры?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Планировка: квадратные метры можно «растянуть»
Первоначальная планировка квартиры от застройщика была классическая «трешка»: длинный коридор с поворотами, небольшая кухня и три отдельные комнаты.
Заказчики хотели больше воздуха и функциональности. Решение — объединить кухню с гостиной и превратить её в центр квартиры. В этой зоне легко разместился мягкий диван, ТВ-зона и отдельный стол для семейных ужинов.
Одна из фишек проекта — угловая лоджия, которую можно утеплить и использовать под кабинет. Аккуратный стол у окна, удобный стул, встроенные шкафчики — и у хозяев появилось отдельное место для работы из дома.
Главная спальня получила редкий для такой площади бонус — отдельный санузел, чтоб обеспечить максимальный комфорт.
В коридоре оборудовали место для хранения, ведь квартира угловая и окна дают достаточно света, но «пустых» стен в комнатах мало.
Сколько стоит ремонт квартиры в 2025 году?👇
Точную стоимость всего ремонта, вы можете получить в этом калькуляторе Domeo -> https://domeo.ru/remont
✅КАЛЬКУЛЯТОР✅
Отделка: простая база с акцентами
Материалы выбрали без перегибов, но с логикой. На пол положили паркет в жилых зонах и керамогранит в прихожей и санузлах. Это компромисс между уютом и практичностью.
На стены пошли обои под покраску. Они дают свободу: через несколько лет цвет можно изменить, не переделывая весь интерьер. Для акцента добавили молдинги — это придаёт стенам глубину и делает интерьер дороже визуально.
Потолки — натяжные, с ровным чистым фоном и встроенными светильниками. Это решение быстрое по монтажу, плюс даёт мягкий и равномерный свет и смотрится аккуратно.
Самое важное: во сколько это обошлось
И вот то, ради чего вы читаете статью. Но сразу уточню: ремонт невозможно посчитать для всех одной цифрой.
Если брать усреднённые пожелания:👇
- Бюджетный ремонт обойдётся примерно от 1,5 млн рублей. Это чистовая отделка без дизайнерских решений, простая плитка и линейная планировка без утепления балкона.
- Оптимальный уровень решений: балкон утеплён и превращён в кабинет или дополнительную зону отдыха, в квартире стоят встроенные шкафы и мебель под заказ — от 2,3–2,8 млн рублей.
- Премиальный ремонт будет стоить от 3,5 млн и выше. Там уже речь про технологии умного дома, дорогие натуральные материалы, сложные перегородки, дизайнерские световые сценарии и уникальные элементы отделки.
Почему такой разброс? На цену влияет всё: паркет можно взять за 3 тысячи за квадрат, а можно за 12. Санузел можно укомплектовать за 250 тысяч, а можно вложить миллион. Даже доставка материалов играет роль: кто-то возит сам на машине десять рейсов, а кто-то заказывает доставку и платит дополнительно.
Если вы пока не знаете, с чего начать ремонт — DOMEO советует два простых шага:👇
1. Заранее узнайте стоимость вашего ремонта в 3-х вариантах. Бесплатно рассчитайте тут: ✅ domeo.ru/remont
2. Выбрать подходящего дизайнера для визуализации своих идей! Бесплатно выберите своего дизайнера здесь: ✅ domeo.ru/design
Взглянув на проект, становится ясно: даже типовая квартира в 70 квадратов может превратиться в современное жильё с приватной зоной, просторной кухней-гостиной и кабинетом для работы. Главное — грамотно перераспределить пространство и вложиться в нужные зоны, а не просто в дорогие материалы.
Подписывайтесь на наш канал! Впереди ещё больше реальных историй ремонта, обзоров материалов, лайфхаков по планированию и вдохновения для вашего будущего интерьера.