По итогам июля 2025 года в России наблюдается рост интереса к долгосрочной аренде квартир на 2% год к году, при этом в Петербурге спрос увеличился на 9%, а предложение — на 19%, по данным исследования платформы "Авито Недвижимость".
Особенно заметно возрос выбор компактных квартир, число студий увеличилось на 21%, однокомнатных квартир — на 16%, двухкомнатных — на 27%, а трёхкомнатных — на 10%.
Спрос в Петербурге также повысился на квартиры разных типов: однокомнатные и двухкомнатные квартиры заинтересовали арендаторов больше на 7%, студии — на 12%.
"Тренд на переток собственников с рынка продаж в аренду постепенно ослабевает из-за снижения ипотечных ставок, владельцы начинают возвращаться к продаже жилья, а часть арендаторов отложила переезд в ожидании улучшения условий ипотечного кредитования", — рассказал руководитель категории долгосрочной аренды "Авито Недвижимости" Константин Каменев.
В целом по России предложение квартир для долгосрочной аренды выросло на 30%, а спрос увеличился на 2% год к году. В 31 из 41 крупнейшего города страны аналитики зафиксировали положительную динамику интереса к аренде. Так, во Владимире спрос вырос на 30%, в Томске и Ставрополе — на 28%, в Волгограде, Воронеже, Ульяновске, Рязани и Саратове — на 21%. В Москве спрос поднялся на 7%, а предложение увеличилось на 26%.
Однако в июле 2025 года в Санкт-Петербурге зафиксировано сокращение предложения квартир для долгосрочной аренды, особенно заметное в более бюджетных районах города — Кировском, Красносельском и Пушкинском. Такие данные приводит сервис "Яндекс Аренда". В Кировском районе количество доступных для аренды квартир уменьшилось на 22,9%, в Красносельском — на 21,5%, а в Пушкинском — на 20,6%.
Средняя стоимость аренды по городу в июле составила 51 тыс. рублей в месяц. Самые доступные варианты жилья традиционно находятся в Пушкинском (около 30,7 тыс. рублей), Красносельском (35,7 тыс. рублей) и Кировском районах (39,6 тыс. рублей). В то же время рекордно высокие цены наблюдаются в Петроградском районе — 154,1 тыс. рублей, и в Центральном районе — 107,2 тыс. рублей.