Подобрали идеальный лот для тех инвесторов, кто находится в поиске активов для сдачи в аренду. Двухэтажное здание магазина в одном из самых проходимых мест города Первоуральска. Объект идеально подходит для дальнейшего развития ритейл-бизнеса или организации сервисных услуг. Значительная часть помещений уже сдана в аренду арендаторам.
О лоте:
Нежилое здание магазина
Общая площадь: 490,4 кв.м.
Кадастровый номер: 66:58:0000000:8946
2 этажа (подземных 0).
Право аренды земельного участка
Общая площадь: 1 610 кв.м.
Кадастровый номер: 66:58:0115001:67
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: магазины
Договор аренды №5244-к от 12.12.2017г., срок аренды по 07.06.2065г.
Коммуникации
Объект полностью обеспечен всеми необходимыми ресурсами. Заключены все договоры с ресурсоснабжающими организациями на подачу газа, электроэнергии и воды.
Энергообеспечение: собственная автономная котельная, расположенная в здании:
- Основной котел мощностью 200 кВт
- Два резервных котла по 30 кВт каждый
Адрес: Свердловская область, город Первоуральск, улица Ленина, д. 5А
- Центр города, высокий трафик
Помещения первого этажа уже сданы в аренду:
- Пункт выдачи заказов «OZON»
- Бар «День/Ночь»
- Служба доставки пиццы и роллов
Обременение: залог в пользу АЛЬФА БАНКА. Продавец обязуется снять обременение - залог в течение 10 дней с момента полной оплаты за имущество ( в т.ч. в ЕГРП).
Аукцион
Начальная цена: 24 000 000 рублей
Приём заявок до: 09.09.2025
Карточка торгов
Поможем принять участие в торгах. Оставьте заявку на бесплатную консультацию: https://cdtrf.ru/news/nezhiloe-zdanie-pod-sdachu-v-arendu-v-pervouralske/