«Закладывать ли в проект дорогие материалы?»
«Стоит ли клиенту начинать ремонт прямо сейчас?»
«Что будет с бюджетами к концу года?»
Такие вопросы всё чаще звучат и на объектах, и на планёрках.
Мы собрали главное о рынке недвижимости и ремонтов за август — простыми словами и с фокусом на практику.
🏗 Новостройки: спрос просел, застройщики снижают темпы
Продажи в крупных городах снизились на 12–15% по сравнению с июлем.
Застройщики стараются удержать покупателей — предлагают скидки, акции и даже чистовую отделку в подарок.
Что это значит для дизайнеров и строителей:
✔️ Больше заказов от владельцев вторички — люди не покупают новое, а приводят в порядок старое.
✔️ На рынок выходят клиенты, которые ждали с ремонтом — теперь они готовы начать работы в своих квартирах.
🧱 Готовая отделка от застройщика: дизайн «поверх типового»
Продажи квартир с отделкой выросли — люди выбирают такие объекты ради экономии. Но потом всё равно переделывают.
Спрос на дизайн-проекты с частичной переделкой вырос на 30%.
Что это значит:
✔️ Запрос на частичный демонтаж, переделку «по верхам», грамотную адаптацию под ограничения от застройщика.
✔️ Актуальны компактные, продуманные проекты, без глобального вмешательства в планировку.
📉 Ипотечные ставки стабильны, но высокие
Льготные программы ещё держатся — около 9–10%, но банки ужесточают условия.
Это снижает доступность покупки, зато подталкивает к аренде и лёгким ремонтам.
Что это значит:
✔️ Клиенты ищут быстрые решения с визуальным эффектом: перекрасить, заменить покрытие, обновить свет.
✔️ Бюджетные проекты для подготовки к аренде — без перепланировок, но с вау-результатом на фото.
🔮 Что дальше? Тренды на осень и зиму 2025
Если вы дизайнер, строитель или руководите бригадой — важно адаптироваться:
➡️ Переключайтесь с глобальных переделок на частичные, но продуманные обновления
➡️ Делайте акцент на гибкость и скорость
➡️ Предлагайте не «ремонт мечты», а оптимальный ремонт под текущую экономику
💬 А вы заметили изменения в запросах клиентов?
Что чаще заказывают — полный ремонт или «освежить, но без фанатизма»?
Пишите в комментариях, обсудим!
