Пока я делал фотографии этого дома, моя жена стоя рядом, делала выводы. И один них таков: на Бауманской улице нужно поменять подвижной состав трамваев с современных Витязей на нечто старое и европейское. Ибо они портят атмосферу вокруг дома под номером 23.
Это конечно же шутка, но дом построенный в неоготическом стиле в начале XX века, действительно создает ощущения того, что это улица - часть маленького европейского городка.
Дом для крестьянина Фролова
Архитектор Виктор Мазырин построил этот дом для крестьянина Антона Фролова. Последний кстати к слову считался крестьянином лишь на бумаге, по факту являясь купцом. И данный проект впервые два года, как и планировал владелец, являлся доходным домом.
Совсем скоро в России произошла революция и этот дом, как и огромное множество других, стали использовать как коммунальное жилье. Так, уютный готический шедевр состоящий из трех квартир, превратился в коммуналку, рассчитанную на 15 семей.
В принципе, в начале прошлого столетия в Москве хватало готической архитектуры. Но все они имеют более крупные масштабы, а дом на Бауманской отличается своей компактностью. Причиной кстати являлось отсутствие свободной земли, от того проект приходилось корректировать и в итоге он получился столь миниатюрным. Отсюда и ощущение, что дом находится в где-то в Германии или в Австрии. И факт, что двести лет назад в этих местах располагалась немецкая слобода является очень символичным.
Красота и волшебство
Все самые яркие и основные детали дома сохранились до наших дней и находятся в прекрасном состоянии.
Оригинальные деревянные рамы, лестничные решётки и плитка в подъездах - привлекают внимание и вызывают восторг.
А вечером (лучше идите гулять туда именно вечером) старые, расписные оконные витражи подсвечиваются изнутри и дом приобретает воистину сказочный вид.
Кто эти счастливчики?
Сейчас в доме живёт 4 семьи. По одной на каждом этаже. Квартиры площадью чуть больше 100 м2 и потолками 3.8 м принадлежат обычным людям, не имеющим ничего общего ни с дореволюционным периодом дома, ни с советским, коммунальным периодом. Приобретали эти квартиры нынешние владельцы в 90х годах.
Рассчитать стоимость квартиры в этом доме можно лишь приблизительно, так как очень давно никто и ничего на продажу не выставлял. Оно и не мудрено. Нужно иметь очень веские причины для того, что бы попрощаться с таким жильём. Специалисты в сфере недвижимости поговаривают о 45-50 миллионах рублей. Но это уже совсем другая история и с эстетикой и красотой ы данном контексте у неё мало общего.
Дорогие друзья, благодарю вас за ваше внимание. Жду ваших комментариев, лайков и подписок. Пока!)