Тема, которая беспокоит людей испокон веков.
Квартирный вопрос. Вероятно, единственная страна в мире, которую данная проблема довольно мало беспокоит - это Северная Корея, где каждый гражданин получает от государства свою квартиру по факту вступления в брак. Неважно, есть у пары дети или нет. Ну и, возможно, квартирный вопрос чуть менее требовательный у жителей очень жарких, тропических стран у моря, островов и так далее, где не нужно ничего отапливать, а достаточно какого-нибудь уютного бунгало, маленького домика. Хотя если бы людям было достаточно простого шалаша, в гипотетической Доминикане не строили бы роскошные многоэтажные виллы с кучей удобств и прислугой. Но, опять-таки, это все же прерогатива богатых белых эмигрантов и иже с ними. Те, кто, например, бывал на Кубе, точно замечали, как бедно (но все же весело!) живет простой народ, испытывая трудности не только с жильем, но и с продуктовым и медикаментозным обеспечением.
Сегодня мы поговорим о том, почему ключ к семейному счастью в России всё чаще называют «ипотечным». По последним опросам ВЦИОМ 49% россиян уверены: без своей квартиры создавать семью нельзя. Но так ли это? Или мы просто стали заложниками квадратных метров?
Статистика озвучивает следующие цифры:
- Цены на жилье для молодых горожан выросли в 2 раза. То есть, в 2025 году покупка недвижимости в большом городе - это сложный и невероятно затратный квест. По себе могу сказать, что купленная нами квартира в Подмосковье в 2021 году сейчас действительно стоит в 2 раза дороже.
- 71% российской молодежи винит в отказе от брака финансовую неуверенность в завтрашнем дне.
- 48% молодых людей готовы создать семью в съёмном жилье, но лишь 24% верят, что это надолго.
Вспомним, что ещё Михаил Булгаков в "Мастере и Маргарите" писал, что квартирный вопрос «испортил москвичей». Но в XIX веке крестьяне спали в одной избе с коровами, курочками и всеми своими дедушками-бабушками, а сегодня мы отчего-то боимся родить ребёнка без квартиры с евроремонтом.
Аренда — пожизненный приговор, или отличный выход для свободолюбивцев?
В нашей стране чаще распространено мнение, что аренда жилья - это эдакая коварная ловушка: около 70% арендаторов признаются, что за 10 лет аренды могли бы выплатить ипотеку за собственную квартиру. Также смущает нестабильность и птичьи права, ведь хозяин запросто может вас выгнать за пару недель по различным причинам. Одно дело, если вы молодые, подвижные и неунывающие личности без детей и животных, но в обратном случае жизнь на съемном жилье провоцирует развитие фоновой тревоги ввиду ответственности за семью.
Мое мнение слегка разнится с общераспространенным:
В целом, я не вижу особой проблемы в аренде жилья, если вы можете себе это позволить и не имеете каких-либо отягчающих факторов. В Штатах это абсолютно нормальная практика, даже признак финансовой обеспеченности человека, если он может позволить себе снимать квартиру с хорошим ремонтом в престижном районе города. Никто даже косо на тебя в этом плане не посмотрит, и неважно, какой у тебя возраст, область занятости и так далее. Почему же наш народ должен стыдится съемного жилья, за которое он честно платит аренду, содержит пространство в чистоте и зарабатыват себе на жизнь так, как может и умеет?
Многолетняя ипотека впрямь забирает у нас свободу и перекрывает кислород?
Как часто мы слышим подобные высказывания: "Ипотека — это рабство. Мечты о путешествиях, поездках и покупке всяких вещей сгинули вместе с подписанием кредитного договора"? С другой стороны, своя квартира - это хороший актив, дающий чувство стабильности, а также налоговый вычет. В качестве альтернативы можно выбрать все ту же аренду квартиры/комнаты, или общежитие. Да, в них точно также живут люди. И многие из них счастливы.
Поколенческий разрыв подразумевает уход от инфантилизма и упования на авось к прагматизму и холодному расчету.
Молодежь нынче, возможно, в чем-то и инфантильна, но в вопросах недвижимости и самообеспечения в прагматизме им не откажешь. Они своими глазами видели, как родители теряли работу, бизнес и жильё в кризисы. Их логика проста и понятна: «Не создам семью, пока не дам ребёнку достойных гарантий на будущее». Помните, как говорил Илон Маск (ага, главный зумер нашей планеты), что: "Его дети ничего ему не должны. Это он им все должен". Время изменилось. Мы больше не хотим ютиться семеро по лавкам и делить крохотную жилплощадь с курами и коровами. Это нормально. Жизнь меняется, прогресс не стоит на месте, и человек понимает, что может (и в силах!) дать себе и своей семье большее, лучшее, комфортное и уютное. И он имеет на это полное право. Любое живое существо на планете хочет жить комфортно, сыто и счастливо. Чем человек хуже?
Проблема квартирного вопроса в России кроется в вероятной смене приоритетов.
Возможно, дело совсем не в квадратных метрах, а в страхе взрослеть. Квартирный вопрос не решится сам собой, просто так, если мы будем сидеть сложа руки. И мы такие не одни. Миллионы и миллиарды людей на планетепытаются решить этот вопрос любым посильным для себя способом, обеспечить уютное место под солнцем. Не все из нас рождаются в семьях с золотой ложкой во рту, где тебе с детства откладывают денежку в конвертик на образование и будущую квартиру. Но это вовсе не повод винить весь мир в том, что твои родители тебе не обеспечили решение пресловутого квартирного вопроса. Они выживали, как могли по мере сил, условий и возможностей.
Заключение мое непопулярно, но и ладно. Я пишу статьи не для того, чтобы всем нравиться.
Я за ипотеку. Я за аренду жилья. За аренду комнаты. Дома. Угла. Потому что только так мы растем, сепарируемся, учимся выживать в этом непростом мире и ценить собственный и чужой труд. И если сегодня вам есть, где переночевать, у вас есть кровать, одеялко и матрас; вы не мерзнете на вокзале, а утром вам есть, где позавтракать и попить горячий чай - вы счастливый человек. Особенно, если этот утренний чай есть, с кем разделить.
Я никоим образом не верю в то, что "Бог дал зайку - даст и лужайку". Полный бред и лютейшая позиция незрелого глупого человека. Дети не должны голодать. Нельзя рожать детей в нищете и в условиях, где вы сами в чем-то нуждаетесь - одежде, лекарствах, продуктах, предметах первой необходимости и так далее. Более того, ребенку нужно образование. У меня в свое время такого выбора не было.
Поэтому вывод прост. Строить отношения, искать любовь, узнавать друг друга в горести и радости вполне можно в любом съемном жилье. Особенно по молодости. В том реально есть толика романтика и вдохновения, я проверяла на своей шкуре. Можно быть на седьмом небе от счастья в 30 кв. м. с отклеивающимися обоями и текущим краном, лишь бы рядом бы родной духом человек. Но если вы всерьез планируете семью и детей, то это, безусловно, только в собственном жилье. Хотя, соглашусь, жизнь имеет на все свое мнение, и есть абсолютно разные ситуации с детьми, выросшими в обшарпанных общажных комнатах. Многие из них до сих пор неплохо живут и здравствуют. А это говорит лишь об одном.
Мы с вами гораздо живучее, чем хотим казаться.