Эта статья подготовлена специально для подписчиков сообщества Метрономика. В наших каналах и на Дзен мы уже не раз разбирали проекты А101, и «Дзен-кварталы» стали новым поводом вернуться к теме. Ведь совсем недавно в продажу вышел дом №5 — бизнес-класс во всей красе.
🚀 Второй старт 2025-го: что и где?
Итак, конец лета. Только что мы обсуждали старт Дома 7 в «Деснаречье» — семь корпусов комфорт-класса, шумная премьера. И вот — ещё один сюрприз от А101: в «Дзен-кварталах» стартовал Дом 5.
Три корпуса, все бизнес-класса, потолки 3,10 м, и ни шагу в сторону компромиссов. По документам строят 382 квартиры, но на рынок вышло только 380. Две штуки где-то «загуляли» — возможно, их приберегли для особых покупателей.
🏗 Архитектура: Japandi в действии
Здесь А101 остался верен концепции. Всё в стиле Japandi — японская простота и скандинавская практичность.
- каскадные формы зданий,
- контрастные фасады,
- много стекла и воздуха,
- а ночью — архитектурная подсветка, которая превращает корпуса в светящиеся силуэты.
Фасады комбинируют плитку (75%) и штукатурку (25%). В итоге получается облик, который не стареет и через 10 лет будет выглядеть так, будто дом только вчера ввели в эксплуатацию.
📌 Где бизнес, а где комфорт?
Чтобы не запутаться:
- комфорт-класс — это дома 1, 2, 3,
- стандарт — дома 6.1 и 6.2,
- бизнес — дома 4 и 5.
И если дом 4 уже на слуху, то дом 5 — настоящий флагман. Тут и потолки 3,10 м, и статус «только бизнес-класс», и ощущение, что ты живёшь не просто в квартире, а в пространстве, где каждый метр дышит роскошью (ну, или хотя бы дорогой плиткой).
🗝 Когда дадут ключи?
О, это любимый вопрос дольщиков.
На сайте А101 обещают:
- корпуса без отделки (5.2 и 5.3) — I квартал 2028 года,
- корпус с отделкой «Бизнес» (5.1) — II квартал 2028 года.
Но документы строже: в проектной декларации указано, что передача начнётся с 31 мая 2028 года. То есть официально всё должно стартовать только во II квартале.
👉 Возможно, застройщик реально хочет порадовать клиентов и выдать ключи раньше. Но если вы из тех, кто любит точность, ориентируйтесь на бумаги. Маркетинг любит обещать, а закон любит календарь.
🚇 Добраться легко
С транспортом тут всё прилично:
- метро «Новомосковская» — 5 минут пешком,
- метро «Потапово» — 6 минут,
- 5 минут на машине до Калужского шоссе,
- 15 минут — и вы на МКАД,
- плюс удобные выезды на СБВ.
То есть бизнес-класс остаётся бизнес-классом: и до метро рукой подать, и на машине — никаких мучений.
🌿 Атмосфера «Дзен-кварталов»
Здесь девелопер не жадничал:
- набережная вдоль пруда,
- прогулочная зона в лесу,
- закрытые дворы без машин,
- зелёные скверы и площади.
И всё это в концепции «гармонии и созерцания». По задумке, житель должен выходить из дома и забывать о суете Москвы. Ну или хотя бы делать вид, что забыл.
🎯 Итог
Дом 5 — это не просто новый старт продаж, а заявление от А101: «Мы умеем строить бизнес-класс, и он будет заметным».
- 3 корпуса, 380 квартир, потолки 3,10 м,
- стиль Japandi, архитектурная подсветка и каскадные формы,
- метро и шоссе под рукой,
- сроки, которые в рекламе звучат оптимистично, но в документах — строже.
Если вы хотите не просто купить квадратные метры, а почувствовать себя частью концепции «Дзен», то Дом 5 явно заслуживает внимания.
📢 Эта статья написана специально для подписчиков сообщества Метрономика. И напоминаем: это не первая и не последняя публикация о проектах А101. В нашем Яндекс.Дзен уже собрано множество разборов, и впереди вас ждут новые статьи о «Дзен-кварталах» и «Деснаречье».