Средняя стоимость одной комнаты на вторичном рынке в Волгограде составляет 1,3 миллиона рублей. Аналитики говорят, что ценник на этот вид недвижимости в регионах практически не увеличивается. Но вот покупка уже считается моветоном. Гораздо престижнее иметь свое личное пространство!
По цене комнаты сейчас в среднем в два раза дешевле самых маленьких по площади квартир — студий. В Волгограде эта разница составляет почти в три раза. Однако, как говорят представители сервиса «ЦИАН», комнаты все реже и реже становятся реальной альтернативой квартире. Даже при нехватке денег волгоградцы в том числе продолжают искать жилье, в котором они будут полноправными хозяевами. Покупатели уже не решаются делить пространство с незнакомыми людьми. Или говоря иначе, не хотят.
Чаще всего комнаты приобретают, чтобы сдавать в аренду либо рассматривают их как вариант для временного проживания в каком-то конкретном районе. Ну и последнее, если очень сильно нужна регистрация.
Чтобы не соглашаться на покупку комнаты, волгоградцы начинают искать жилье в других районах или вовсе откладывают сделку. Аналитики заметили, что комнаты становятся так называемым «вымирающим» видом недвижимости. Спрос на них каждый год снижается, как и выбор приличных вариантов. Да и стоимость при этом практически не растет. Рост за последний год составил не более 3%. При этом комнаты не перестают считаться самым бюджетным вариантом покупки жилья на вторичке.
Кстати, дороже всего купить студию вместо комнаты сегодня будет в Кирове, Ульяновске и Челябинске, а дешевле — Кемерове, Москве и Казани.
Ранее Волгоград признали городом с наиболее морально устаревшей «вторичкой». Старость у такого жилья начинается после 35 лет. Среднячкам — по 28 лет. Причина кроется в том, что в нашем городе осталось много квартир в типовых советских панельках. Этот фактор роднит Волгоград с Новокузнецком, Санкт-Петербургом, Хабаровском и городом Тольятти.
Новости Волгограда читайте в удобном формате в нашем телеграм-канале.
Ирина Рассказова