Каждый раз, инвестируя в недвижимость, мы находимся в разных ролях: В зависимости от роли у нас меняется договор, по которому мы работаем. Разные договоры = разные источники дохода. Следовательно, налоги платим по-разному! Начнём разбор с 1 роли: вы являетесь организатором какой-либо стратегии. И у вас снова есть несколько вариантов работы. Разберём наиболее распространенный: Вы самостоятельно подбираете объект, получаете от инвестора деньги, оформляете объект себе в собственность, далее реализуете и делите прибыль с инвестором по договоренности. Что здесь важно: Договор, по которому инвестор передает вам деньги. В основном, используется договор займа – вы возвращаете собственнику денежные средства и выплачиваете часть прибыли. Встречались с такой схемой работы?
Каждый раз, инвестируя в недвижимость, мы находимся в разных ролях:
- Выступаем агентами/идейными вдохновителями/кураторами идей;
- Мы можем напрямую инвестировать, покупая и продавая объекты, обладая ими в собственности;
- Принимаем участие в коллективных инвестициях.
В зависимости от роли у нас меняется договор, по которому мы работаем.
Разные договоры = разные источники дохода. Следовательно, налоги платим по-разному!
Начнём разбор с 1 роли: вы являетесь организатором какой-либо стратегии.
И у вас снова есть несколько вариантов работы. Разберём наиболее распространенный:
Вы самостоятельно подбираете объект, получаете от инвестора деньги, оформляете объект себе в собственность, далее реализуете и делите прибыль с инвестором по договоренности.
Что здесь важно:
Договор, по которому инвестор передает вам деньги.
В основном, используется договор займа – вы возвращаете собственнику денежные средства и выплачиваете часть прибыли.
Встречались с такой схемой работы?