В международной финансовой и инвестиционной практике выделяют:
🎯 HNWI (High Net Worth Individuals) — инвесторы с капиталом $1–5 млн.
🎯 VHNWI (Very High Net Worth Individuals) — капитал $5–30 млн.
🎯 UHNWI (Ultra High Net Worth Individuals) — состояние свыше $30 млн.
Портфели самых состоятельных жителей планеты – хайнетов – довольно похожи: центральное место в активах занимает элитное жилье. Что выбирают покупатели, которые могут позволить себе все — и даже больше?👇
Трофейную недвижимость. Точечные объекты с историей. Ставка на passion investment, то есть на инвестиции страсти. Владелец получает не просто недвижимость, а повод для гордости. Например, особняк XIX века, где творил его любимый писатель.
Инфраструктуру уровня private club. Всё подчинено желаниям и комфорту жильцов. С утра размяться на теннисном корте – да. Затем интенсивное кардио в спортзале – да. Провести рабочий зум в коворкинге – тоже да. И все это – не выходя из дома.
Приватность и безопасность. Это не каприз, а «базовый минимум». Закрытые посёлки, отдельные лифты, личный вход.
Персонализацию и сервис. Для таких покупателей важно, чтобы объект «подстраивался» под них. Не только планировки и дизайн, но и сервис: консьерж 24/7, система «умный дом», ИИ-технологии.
Мобильность. По данным американской аналитической компании Altrata, в среднем UHNWI обладает 3 объектами премиальной недвижимости в разных странах. Поэтому в фокусе локации с быстрым доступом к аэропортам и маринам.
Кипр всё чаще оказывается в поле зрения богатых инвесторов: бессрочный ПМЖ европейского государства за покупку недвижимости – мало кем бьющийся козырь.👌 Плюс безопасность, климат и, конечно, роскошная недвижимость. Приведу примеры проектов, которые могут заинтересовать обеспеченных покупателей.
📌Minthis, Пафос — гольф-курорт мирового уровня, где архитектура вплетена в природный ландшафт.
📌Cap St Georges, Пафос – шикарный комплекс-резорт, окруженный идиллическими видами.
📌Cavalli Tower, Лимассол — новый проект от Leptos Group и Roberto Cavalli стоимостью €200 млн. Пока в стадии реализации. Жилой комплекс у моря обещает стать не просто жильём, а дизайнерским артефактом.
📌Trilogy, Лимассол — «город в городе», проект, который задаёт планку для всего премиального рынка.
Недвижимость, как дорогой костюм, должна идеально повторять фигуру своего владельца — его стиль жизни. Именно поэтому всё больше инвесторов приезжают на Кипр за своей идеальной посадкой.👌