Покупка квартиры на вторичном рынке — серьёзный шаг. А если вы решили обойтись без специалиста в этом вопросе, тут нужно все проверить и предусмотреть самому.
🔍 Вот список что нужно проверить перед покупкой квартиры:
1️⃣Паспорта всех собственников — срок действия, совпадение данных, фото.
2️⃣Правоустанавливающие документы — ДКП, ДДУ и прочее.
3️⃣Выписка из ЕГРН (свежая, до 3 дней) — собственники, обременения, несовершеннолетние.
4️⃣Согласие супруга на продажу (нотариальное), если квартира приобреталась в браке. Согласие нужно даже если супруги к этому моменту развелись.
5️⃣Справка о прописанных — к моменту сделки в ней должно быть пусто.
6️⃣Коммунальные платежи — отсутствие долгов, последние квитанции.
7️⃣Маткапитал — убедиться, что доли детям выделены.
8️⃣Доверенность — только нотариальная и действующая.
9️⃣Судебные дела / банкротство — проверка через открытые базы.
‼️ Главное правило: всегда работать с оригиналами документов и не стесняться задавать вопросы.
Бесплатная консультация https://forms.amocrm.ru/rdtxvzlдля подписчиков канала — обращаясь к специалисту, вы минимизируете риски.
#безопаснаясделка
#покупкаквартиры
👉 Больше полезных советов и свежих новостей об ипотеке и финансах — в моём Telegram-канале. Подписывайтесь, чтобы ничего не пропустить!