В Екатеринбурге компании «Синара-Девелопмент», «Гринвич-Недвижимость» и «Атлас Девелопмент» планируют обновление промышленной зоны, расположенной вблизи улиц Челюскинцев и Героев России. В течение десятилетия на этом месте будет возведено около полумиллиона квадратных метров жилой площади.
«Синара-Девелопмент» получила одобрение экспертов на реализацию первой очереди проекта жилого квартала на территории бывшего Товарного двора. Начало строительных работ намечено на осень 2025 года.
Застройщик намерен построить семь жилых секций, объединенных двухуровневой подземной парковкой. В рамках подготовки к строительству были демонтированы старые железнодорожные пути и складские помещения. После завершения этого этапа компания приступит к реконструкции оставшейся части бывшей грузовой станции, приобретенной на торгах РЖД. Общий срок реализации проекта оценивается инвестором в 10 лет.
Соседнюю промзону с гаражными комплексами приобрела компания «Гринвич-Недвижимость». По информации источника 66.RU, фирма планирует выступить в роли мастер-девелопера, передавая отдельные участки земли партнерам для дальнейшей застройки, как это было реализовано в предыдущих проектах.
Жилые комплексы «Синары-Девелопмент» и «Гринвич-Недвижимость» будут расположены рядом, разделенные пешеходной зоной с местами для отдыха.
Третьим инвестором, участвующим в освоении данной территории, является «Атлас Девелопмент». После приобретения предприятия «Олипс» компании перешла в собственность продовольственная база «Стрела», на месте которой в настоящее время разрабатывается проект жилой застройки.
Часть территории будет передана инвесторами под создание дорожной инфраструктуры, включая продление улицы Героев России (где будет проложена новая трамвайная линия в направлении Заречного) и благоустройство улицы Беринга, проходящей вдоль здания управления Свердловской железной дороги.
Грузовой двор был приобретен «Синара-Девелопмент» на открытых торгах РЖД летом 2021 года. За 3,8 миллиарда рублей компания получила комплекс объектов недвижимости, включающий 63 производственных и складских строения, железнодорожные пути и мосты. В соответствии с условиями соглашения с государственной монополией, участок земли площадью 17,5 гектаров под этими объектами перешел к покупателю не в собственность, а в аренду до 2055 года. В связи с этим застройщику потребовалось дополнительное время для выкупа земли у Росимущества.