Еженедельно по понедельникам мы обсуждаем вопросы, которые касаются государственной регистрации и кадастрового учета недвижимости со специалистами Управления Росреестра. Что это за специалисты, как они получают право на работу, и кто за ними следит? Обо всём этом нам расскажет заместитель начальник отдела по контролю (надзору) в сфере СРО Управления Росреестра по Республике Башкортостан Лейсан Абдуллина. Начнем с азов. Кто такой арбитражный управляющий? Это специалист, который приходит на помощь при банкротстве — будь то организация или гражданин. Его назначает арбитражный суд. Управляющий берёт на себя управление имуществом должника: ищет способы его сохранить, продать или реструктурировать долг. По сути — это антикризисный менеджер, который должен честно и прозрачно распределить имущество между кредиторами. А какое отношение к ним имеет Росреестр? Росреестр — не просто ведомство, которое ставит на кадастровый учёт и регистрирует права на недвижимость. Это также надзорный орган, в том
Еженедельно по понедельникам мы обсуждаем вопросы, которые касаются государственной регистрации и кадастрового учета недвижимости со специалистами Управления Росреестра.
Что это за специалисты, как они получают право на работу, и кто за ними следит? Обо всём этом нам расскажет заместитель начальник отдела по контролю (надзору) в сфере СРО Управления Росреестра по Республике Башкортостан Лейсан Абдуллина.
Начнем с азов. Кто такой арбитражный управляющий?
Это специалист, который приходит на помощь при банкротстве — будь то организация или гражданин. Его назначает арбитражный суд. Управляющий берёт на себя управление имуществом должника: ищет способы его сохранить, продать или реструктурировать долг. По сути — это антикризисный менеджер, который должен честно и прозрачно распределить имущество между кредиторами.
А какое отношение к ним имеет Росреестр?
Росреестр — не просто ведомство, которое ставит на кадастровый учёт и регистрирует права на недвижимость. Это также надзорный орган, в том числе — в сфере банкротства. Мы отвечаем за подготовку, контроль и дисциплину арбитражных управляющих.Наши задачи:— Контроль за их работой,— Повышение квалификации,— Привлечение к ответственности за нарушения,— Надзор за саморегулируемыми организациями (СРО), в которые входят управляющие.
Как стать арбитражным управляющим? Это сложно?
Да, путь непростой. Сначала нужно пройти обучение — 572 часа по единой программе, утверждённой Минэкономразвития. Там и право, и экономика, и оценка имущества.После — сдача экзамена в комиссиях, формируемых на условиях равного представительства Росреестра и образовательной организации, проводившей подготовку арбитражного управляющего.
И это всё?
Нет. Дальше — двухлетняя стажировка в качестве помощника у опытного управляющего. Только после этого можно вступить в СРО и начать работать самостоятельно.
А если управляющий нарушает закон?
Тогда вступает в силу контроль. В Росреестр может поступить жалоба — от любого человека, даже не связанного с делом. Главное — чтобы были доказательства: документы, публикации в реестрах, судебные акты.Мы проверяем и, при наличии нарушений, возбуждаем дело об административной ответственности.Например, в прошлом году в Башкортостане было рассмотрено более 640 жалоб в отношении арбитражных управляющих, возбуждено свыше 200 дел. При этом в отношении 34 арбитражных управляющих применена самая строгая мера ответственности – дисквалификация. И это один из самых высоких показателей в стране. В нашей практике были случаи, когда нерадивых арбитражных управляющих приходилось дисквалифицировать несколько раз.
Какие нарушения чаще всего встречаются?
Самые типичные:— Несвоевременная публикация сведений о банкротстве,— Нарушение очередности выплат кредиторам,— Не подаётся отчёт в суд,— Или в отчёте — неполные данные,— Необоснованное затягивание процедуры банкротства,— В отношении банкротства физических лиц мы часто отмечаем нарушение порядка выплаты прожиточного минимума должнику и лицам, находящимся на его иждивении.
А что грозит управляющему за нарушения?
Административный штраф, а в тяжёлых случаях — уголовная ответственность. Также возможны иски о возмещении убытков и исключение из СРО. Это означает конец карьеры.
Интересно, а много ли желающих стать управляющими?
Да, профессия востребована. Ведь ежегодно растет число дел о банкротстве граждан — с 1 октября 2015 только в нашем регионе подали на банкротство более 74 тыс. граждан Поэтому специалисты в области антикризисного управления очень востребованы. В общей сложности сегодня на территории республики осуществляют свою деятельность 45 саморегулируемых организаций арбитражных управляющих, в которые входят 262 арбитражных управляющих, проживающих на территории нашей республики.
Слушать аудио выпуск
--------------------------
Поделитесь Вашим мнением о событиях, происходящих в Уфе и Башкирии! Присоединяйтесь к нашему каналу Башкортостан 24 в Дзене!
Мы предлагаем Вам актуальные новостные сюжеты, а также свежие выпуски передач производимые холдингом ГТРК «Башкортостан».