Компания «Главалтайстрой» (относится к ГК «Союз») планирует объединить ранее выкупленную земельную собственность между пр. Красноармейским, пер. Радищева, Никитина и Короленко, чтобы построить многоэтажный жилой дом. Предложение сделать из 11 участков один сейчас проходит через общественные обсуждения на сайте барнаульского комитета по строительству и архитектуре.
Самые важные новости в Телеграм и ВКонтакте. Подпишитесь!
На участках находились частные дома – всю недвижимость выкупили у владельцев, часть снесли, оставшиеся планируют разрушить. Одним из последних расселили дом на ул. Короленко, 112, жильцы которого давно мечтали от него избавиться. В ветхой постройке не было ни канализации, ни водопровода, ни центрального отопления, ни газопровода, в чем мы убедились сами.
Дом на Короленко, 112.
Анна Зайкова.
К 11 участкам застройщик предлагает присоединить неразграниченную землю из госсобственности, теперь уже бывший проезд. Поэтому для нового участка изменят существующие красные линии по ул. Никитина и ул. Короленко - между пер. Радищева и пр. Красноармейского.
Таким образом в центре Барнаула, прямо за ЖК Плаза появится участок в 8,2 тыс. кв. м.
Схема нового участка у пересечения пр. Радищева с ул. Никитина и ул. Короленко.
Комитет по строительству архитектуре и развитию Барнаула
Ранее на ул. Короленко, 110 «Главалтайстрой» построил объект розничной торговли. Ровно два года назад в распоряжении altapress.ru оказалась предполагаемая схема посадки многоквартирного дома на углу ул. Радищева и ул. Никитина. Подпись указывает на то, что работа выполнена «Союз-проектом».
Фрагмент схемы предполагаемой посадки многоквартирного дома на угле ул. Радищева и ул. Никитина.
Предоставлено altapress.ru
В схеме обозначены параметры постройки. Согласно обозначениям, дом может состоять из трех блоков: два 14-этажных и один 17-этажный на углу.
Общая площадь участка — 5,2 тыс. кв. м, квартир — 16,4 тыс. кв. м. Их количество — 253. Расчетная численность населения — 558 человек. Обозначили, что требуется строительство подземной парковки. Также в схеме указали, что в радиусе 300 метров от территории будущего дома нет детских садов. В пределах 500 метров есть маленькая школа №13.
Насколько актуальна эта схема и действительно ли у компании были такие планы – неизвестно. В беседах с altapress.ru представители «Союза» известия о них ни подтверждали, ни опровергали.
В любом случае общественные слушания по объединению участков продолжаются. До 1 сентября мэрия принимает замечания и предложения по проекту, чтобы 10 сентября вынести решение.
Согласно заключению Алтайохранкультуры, новый участок не входит в охранную зону памятников. Ближайшая из них касается объекта культурного наследия с ул. Никитина, 113 – «Склады торговые». Он, например, повлиял на проект «украшения Барнаула».