Редакция Всеостройке.рф рассказала о географии присутствия и объеме активов холдинга.
АО «Кама Капитал» — российский инвестиционный холдинг, который занимает заметное место на рынке коммерческой недвижимости страны. Компания была зарегистрирована в Москве 23 июня 2023 года, а ее основной деятельностью стали приобретение, операционное управление и развитие широкого портфеля коммерческих объектов. Особое внимание в стратегии фирмы уделяется долгосрочным инвестициям, развитию инфраструктуры, созданию новых рабочих мест и повышению ценности управляемых активов.
Сегодня в периметре «Кама Капитал» — объекты коммерческой недвижимости в 11 регионах России, включая Москву, Санкт-Петербург, Московскую, Волгоградскую, Ростовскую, Тамбовскую области и другие регионы. Общая площадь активов превышает 540 тысяч квадратных метров, стоимость портфеля оценивается в 71 миллиард рублей, а земельный банк компании составляет более 200 гектаров. АО «Кама Капитал» занимает сильные позиции во всех форматах торговой недвижимости.
Активы охватывают:
- 2 уникальных аутлет-центра — «Outlet Village Пулково» (35 500 кв. м) в Санкт-Петербурге и «Outlet Village Белая Дача» (37 200 кв. м) в Подмосковье, обладающие оригинальной архитектурой и высоким уровнем организации торговых пространств.
- 4 семейных торговых центра в ключевых региональных городах.
- 15 торговых галерей, представляющих современные пространства с широким спектром товаров и услуг, что формирует устойчивый покупательский спрос и стабильные арендные потоки.
АО «Кама Капитал» активно расширяет портфель недвижимости: в 2024 году компания приобрела крупный бизнес-центр «Метрополис» в Москве, а также активы торговых центров в разных городах. Зарипов, как управляющий директор и один из акционеров, играет ключевую роль в развитии и управлении этими объектами, что подтверждает его значительную связь со строительным и коммерческим недвижимым бизнесом.
Учредителем и поначалу единоличным владельцем компании стал уроженец Набережных Челнов Тагир Робертович Шаймарданов — молодой предприниматель, родившийся в 2001 году, выпускник юридического факультета Казанского федерального университета. Еще в студенческие годы он прошел путь от помощника юриста в адвокатском бюро своего отца до самостоятельного бизнесмена, сумев за короткое время аккумулировать контроль над несколькими компаниями в сфере управления крупной торговой недвижимостью и аутлет-центрами. На фоне ухода ряда зарубежных ритейлеров и инвесторов в 2023–2024 годах структуры Шаймарданова, включая АО «Кама Капитал» и афиллированные с ним юрлица, приобрели ряд ключевых объектов, среди которых активы Ceetrus (российское подразделение Auchan) и торговые центры, ранее входившие в международные холдинги. Средства на эти сделки, как утверждает деловая пресса, формировались за счет венчурных инвестиций и реинвестирования прибыли от предыдущих приобретений. Помимо этого, Шаймарданов был активен в общественной жизни Татарстана, являлся членом молодежного парламента при Госсовете республики, входил в Ассоциацию юристов России и увлекался спортом.
В конце 2023 года произошли кадровые перемещения: место генерального директора занял Рустем Ринатович Зарипов, также имеющий корни в Татарстане, хотя его рабочий профиль гораздо менее публичен, чем у предшественника. Открытых подробностей о бизнес-проекте Зарипова нет, но известно, что под его руководством компания сохранила прежний вектор: дальнейшее развитие недвижимости, покупка и интеграция объектов в инфраструктуру «Кама Капитал». Официально в публичных реестрах отсутствуют сведения о конкретных физических лицах-акционерах, поскольку реестр держит профессиональный регистратор. Однако всё указывает на то, что ключевые решения и стратегия по-прежнему формируются в связке Татарстана и Москвы, а сам холдинг сохранил прочную управленческую команду.
АО «Кама Капитал» под руководством Зарипова является учредителем ряда компаний, связанных с недвижимостью и торговыми центрами, таких как ООО «БЦ на Войковской», ООО «Торговые галереи», ООО «УК Кама Капитал», ООО «Аутлет Северо-Запад», ООО «Аутлет Центральный» и другие. Через дочерние и связанные общества возможно управление крупными объектами недвижимости и торговыми площадками, что указывает на управленческую и инвестиционную деятельность в строительстве и недвижимости.
Структура группы также включает в себя дочерние юридические лица, среди которых выделяется ООО «УК Кама Капитал» с Евгением Сергеевичем Бантуковым на позиции руководителя. Именно через эти структуры осуществляются конкретные коммерческие операции, операционное управление объектами и их интеграция в общий инвестиционный портфель.
АО «Кама Капитал» за короткое время стало одним из заметных игроков в сегменте коммерческой недвижимости России, аккумулировав опыт, молодость и предприимчивость своего основателя и сохранив курс на экспансию и развитие под новым руководством.
Ранее портал Всеостройке.рф разбиралась в череде владельцев «Авиапарка».