Имущественный налог платят все люди, у которых есть жилье в собственности. Исключения делают только для льготников. Но недавно в Госдуме предложили ввести новый тип имущества, за который не придется платить налог вообще – законопроект уже готов.Имущественный налог платят все люди, у которых есть жилье в собственности. Исключения делают только для льготников. Но недавно в Госдуме предложили ввести новый тип имущества, за который не придется платить налог вообще – законопроект уже готов.
Депутаты от партии ЛДПР считают, что россиянам, покупающим в ипотеку недвижимость, стоит пойти навстречу. В условиях высоких кредитных ставок заемщикам легко можно помочь. Для этого достаточно убрать ежегодный налог, который ФНС рассчитывает на жилье.
Налог платят за квартиры, дома, комнаты, парковочные места и даже недостроенные объекты. Ставка зависит от типа недвижимости и от ее цены:
- 0.1% - квартиры, комнаты и доли
- 9.5% - нежилые помещения;
- 2% - объекты дороже 300 миллионов рублей.
Процент берется от кадастровой стоимости объекта. Она устанавливается государством и публикуется на кадастровой карте, доступной для публичного просмотра. Чтобы найти свое жилье, достаточно ввести кадастровый номер.
Согласно задумке ЛДПР, отменить имущественный налог нужно для тех заемщиков, у которых купленное в ипотеку жилье – единственное. Другое обязательное требование касается целей покупки – недвижимость не должна использоваться в предпринимательских интересах.
Авторы законопроекта сразу обращают внимание на важный пункт: освобождение действует ограниченный период времени. После того, как собственник выплатит кредит за жилье, налог все равно придется платить. Но, учитывая то, что банки оформляют ипотеку на срок до тридцати лет, этот период может быть очень долгим.
Стоит отметить, что величина самого налога зачастую невелика. Возьмем для примера квартиру в Омске с кадастровой стоимостью в 810 000 рублей. Площадь квартиры – 60 м2, с учетом вычета в 20 м2 – 40 м2. Кадастровая стоимость остатка: 540 000 рублей. После приминения стандартной ставки (0.1%) полная сумма имущественного налога составит 540 рублей.
С другой стороны, благодаря этому вероятность принятия инициативы увеличивается. Если убыток, который потерпит налоговая от этого изменения не будет существенным, власти охотнее пойдут на уступки. Член комитета ГД по защите семьи Василина Кулиева одобрила законопроект и отметила, что многие семьи нуждаются в понижении налоговой нагрузки.