В рубрике #АренднаяСреда публикуем ответы на самые актуальные вопросы о наёмном жилье в Югре.
Вопрос:
«Я приехал в округ работать, но у меня есть домашний питомец — собака. Можно ли проживать в наёмном доме с животными и на каких условиях?»
💬 Ответ генерального директора АО «Ипотечное агентство Югры» Эдуарда Никитина:
— Да, в наёмных домах «Ипотечного агентства Югры» разрешается проживание с домашними животными.
🐈⬛️ Содержать их в наёмном жилье можно только с согласия наймодателя. В договоре найма жилого помещения предусмотрены разрешенные для проживания в арендованной квартире домашние животные. Речь идёт о собаках и кошках, декоративных грызунах (например, хомяках или морских свинках), черепахах, аквариумных рыбках, попугаях и других декоративных птицах. В то же самое время запрещено содержание животных, включенных в перечни из постановлений Правительства РФ от 29.07.2019 № 974 «Об утверждении перечня потенциально опасных собак» и от 22.06.2019 № 795 «Об утверждении перечня животных, запрещенных к содержанию».
💳 На сегодняшний день проживание с животным предусматривает единовременный безвозвратный взнос, равный месячной аренде, а также доплату к ежемесячной арендной плате в размере 5%. Эти меры обусловлены повышенным риском наймодателя в порче или утрате передаваемого им во временное владение и пользование нанимателю имущества.
Сегодня мы рассматриваем вопрос внесения изменений в типовую форму договора, чтобы единовременный взнос за содержание домашних животных стал возвратным в случае, если домашний любимец нанимателя не внёс своих «дизайнерских решений» в имущество наймодателя.
📄 Помимо этого, владельцы обязаны соблюдать правила проживания с домашними животными: убирать за питомцами, не оставлять их без присмотра в местах общего пользования. В подъезде, лифте и других общих зонах животное должно находиться на поводке или в переноске.
При выезде наниматель обязан провести дезинфекцию жилого помещения и химчистку имущества квартиры; при отказе расходы удерживаются из обеспечительного взноса.
▶️ Ответственность за ущерб помещению, имуществу квартиры или местам общего пользования полностью лежит на плечах нанимателя который содержит домашнее животное. Нарушение правил содержания домашних животных в наемном доме может привести к штрафным санкциям или расторжению договора найма.
Соблюдение правил содержания животных помогает сохранить порядок, безопасность и комфорт для всех жильцов дома.
#АренднаяСреда #ИпотечноеАгентствоЮгры #СтройкомплексЮгры
