Купец первой гильдии Герман Ефимович Бройдо и его супруга Анжелика Гастоновна занимались тем, что выкупали земельные участки со старыми ветхими строениями, сносили их и застраивали заново особняками и доходными домами «под ключ» для дальнейшей перепродажи. Сейчас бы их называли красивым и непонятным словом «девелоперы». Большинство построенных ими сооружений находятся в районе Арбата и Пречистенки. Строительство на этом месте, в тихом переулке Арбата, они начали в 1910-м году. По их заказу архитектор Адольф Ноевич Зелигсон (он был евреем польского происхождения) построил изящный двухэтажный особняк с мезонином и полуподвалом, в облике которого читаются приемы французского направления модерна. Кроме этого особняка, расположенного по красной линии Денежного переулка, на участке был спроектирован ещё и четырехэтажный доходный дом в глубине двора, а ещё одноэтажный служебный корпус, предназначенный для конюшни и каретного сарая (он не сохранился). Что интересно, по некоторым сведениям, ассистентом Зелигсона в этом проекте выступал Самуил Миронович Кравец - будущий главный архитектор «Метропроекта», а тогда совсем еще юный начинающий зодчий.
Покупателем земельного участка после окончания строительства стал купец, глава трех золотоплатинопромышленных компаний Викторин Яковлевич Бурдаков. Большая семья Бурдаковых в общей сложности владела 18-ю приисками на Урале. И Викторин Яковлевич был видной фигурой в кругах золотопромышленников России. В 1910-м году Бурдаков с партнёрами учредил Московско-Майкопское нефтепромышленное товарищество. В 1912-м стал владельцем Семипалатинских рудников. С 1914-го года он состоял в совете директоров нефтепромышленного общества «Чаркен», осуществлявшего добычу нефти в районе острова Челекен. Самое интересное, что после революционных событий семья Бурдаковых осталась жить в Москве. Скончался Викторин Яковлевич в 1941-м году и похоронен на Ваганьковском кладбище. Две из четырех его дочерей (Валентина и Мария) стали видными биологами. Начиная с 60-х годов прошлого столетия особняк Бурдаковых занимали посольства Италии, Габона и Чили. Дипломаты из Чили владеют им и по сей день.
