Семейная ипотека действительно помогает покупать комфортное жилье на выгодных условиях. Но с 2026 года правила станут другими, и для многих семей это станет серьезным ограничением для решения квартирного вопроса и переезда в город мечты — Петербург. Разбираемся, что именно поменяется, и почему сейчас — момент, который нельзя упустить для приобретения недвижимости по льготной ставке.
Какой будет семейная ипотека с 2026 года
Сегодня оформить семейную ипотеку можно в любом регионе страны, вне зависимости от места вашей прописки. Проще говоря, в каком бы городе вы сейчас ни жили, вы можете переехать, например, в Петербург, и купить здесь квартиру с той же господдержкой для семей. Это удобно для тех, кто стремится к большим возможностям мегаполиса или хочет обеспечить детям доступ к лучшим школам, вузам и медицинским центрам.
Однако Правительство РФ активно обсуждает и планирует изменить условия семейной ипотеки. Вероятность, что уже в I квартале 2026 года семьи не смогут использовать эту льготную ипотеку для переезда в другой город и приобретения жилья там, максимально высока. И льготный кредит на квартиру можно будет взять только в том регионе, где у семейных заемщиков есть прописка. Так, если у семьи нет постоянной регистрации в Петербурге, оформить здесь ипотеку с господдержкой уже не получится.
Поэтому для тех, кто планировал переезд в Северную столицу, осталось буквально несколько месяцев, чтобы успеть сделать это по еще по старым условиям. К тому же напомним, с февраля 2025 года материнский капитал увеличился. Теперь размер выплат за первого ребенка вырос до 690 266 рублей, а за второго и каждого следующего — до 912 162 рублей. Эти средства можно направить на погашение первого взноса, а в сочетании со специальными предложениями по семейной ипотеке от «КВС» — покупка квартиры в Петербурге становится еще доступнее.
Например, сейчас у «КВС» действует сниженная ставка 4% по семейной ипотеке в квартале бизнес-класса «Б15» — всего в 15 минутах езды от Невского проспекта. Проект в окружении сразу 5 больших парков и развитой инфраструктуры Калининского района имеет свой детский сад во дворе и школу в паре минут ходьбы от парадной.
«КВС» — проекты, в которых хорошо растить детей
«КВС» уделяет особое внимание проектированию собственной социальной инфраструктуры и продуманных планировок для жизни семей. В проектах обязательно есть детские сады, школы, медицинские центры, закрытые и безопасные дворы без машин, современные игровые площадки, обширные спортивные зоны, колясочные в парадных, собственные экотропы и многое другое. И локации подбираются так, чтобы рядом были парки, леса и зеленые зоны, а в окружении — богатая и развитая инфраструктура, закрывающая все потребности взрослых и детей.
Социальная инфраструктура сдается по мере заселения жилого комплекса. Поэтому даже новоселы домов первых очередей уже могут пользоваться всеми возможностями: детскими садами, школами, игровыми комплексами, магазинами, спортивными площадками.
Компания специально продумывает решения для семей с разным образом жизни и бюджетом: в каждом проекте представлены варианты от эргономичных студий до просторных семейных квартир с 3-4 спальнями. Планировки имеют большие кухни-гостиные, гардеробные, несколько санузлов, окна в ванных, мастер-спальни, панорамное остекление, личные террасы и множество других опций, которые делают квартиру комфортным домом для молодой пары с первым ребенком или семей уже с несколькими детьми.
Квартиры сдаются исключительно с отделкой, а их стоимость начинается всего от 3,98 млн рублей. И сейчас действует специальное предложение — готовые для переезда квартиры от 4,6 млн рублей (!).
Петербург дает детям лучшие возможности для развития и образования, а взрослым — высокий уровень комфорта и карьерные перспективы. Но семейная ипотека в этом городе уже скоро может стать недоступной для тех, кто здесь не прописан. Если вы мечтали о переезде в Северную столицу — именно сейчас это еще можно сделать на самых выгодных условиях.
Переходите, чтобы выбрать свой дом в Петербурге. Хотите персонально подобрать выгодные условия и узнать об акциях? Звоните по телефону +7 (812) 645-5555.