В Москве стартовали «архитектурные выборы»: горожанам предлагают решить, какой станет локация на месте легендарного дома-книжки СЭВ на Новом Арбате. На «Активном гражданине» — три концепции: от компромиссной реконструкции до супервысотного кластера.
💡 Что происходит
Город запустил голосование за архитектурную концепцию будущего проекта вокруг здания СЭВ. Участвовать могут пользователи с учетной записью mos.ru. Формально цель — выбрать облик нового «социокультурного кластера».
🏙️ Почему вообще решили что-то менять
Комплекс 1960-х признали ограниченно работоспособным, экономически нерентабельным, и решили привести к современным стандартам. Поэтому обсуждают либо глубокую реконструкцию, либо замену доминантой, которая будет в три раза выше нынешней.
🧩 Три варианта на голосовании
Вариант 1. Компромиссный. Сохранение дома-книжки с «пристройкой»/новым объёмом. Смысл — сохранить силуэт Нового Арбата и снизить градус конфликтности.
Вариант 2. Супервысотный кластер. Концепция высотой до 355 м и ~76 этажей; в утечках фигурировала суммарная площадь порядка 696 тыс. м² (жильё, офисы, ТРЦ). Это попытка сделать новую панорамную доминанту между Новым Арбатом и Москва-Сити.
Вариант 3. «Парус». Более компактный многофункциональный комплекс с характерным пластичным объёмом.
📈 Что это значит для рынка
Локация — «золото»: первая линия у набережной, связка Нового Арбата и Москва-Сити. Строительство нового комплекса здесь повысит внимание к району и спрос на качественные метры — как под офисы, так и под апартаменты/квартиры бизнес- и премиум-класса.
🗳️ Ваше голосование
🤝 Если вам нужен подбор качественного жилья
Я бесплатно подбираю новостройки по вашему запросу, знаю нюансы локации и закрытые предложения от застройщиков. Могу сделать разбор: ликвидность, аренда, планировки, сравнение с ближайшими конкурентами.
Если хотите подобрать хороший ликвидный лот под свой запрос — просто напишите мне: Telegram / WhatsApp.