По данным аналитиков сервиса «Яндекс Аренда», медианная ставка долгосрочной аренды жилья по всем типам комнатности в Петербурге по итогам июля составила 51 000 рублей.
Наиболее низкие медианные ставки в городе отмечаются в Пушкинском районе (30 700 руб.), Красносельском (35 700 руб.) и Кировском (39 600 руб.). Наиболее высокий показатель в культурно-историческом центре города – в Петроградском (154 100 руб.) и Центральном (107 200 руб.) районах.
В большинстве районов Петербурга в середине лета отмечался рост медианной стоимости в диапазоне от 2,7% до 8,5%, который был обусловлен приближением активного делового сезона.
Рост предложения с наступлением активного сезона на рынке долгосрочной аренды показали только четыре района города: Василеостровский (+14,3%), Петроградский (+9,2%), Центральный (+5,4%) и Адмиралтейский (+5,4%).
В условиях сокращающегося предложения – в частности, массового более бюджетного сегмента – медианная ставка долгосрочной аренды в Петербурге увеличилась в 9 районах. Наиболее значительным рост стоимости в течение месяца стал в Красносельском районе (+8,5%; 35 700 руб.), Калининском (+5,5%; 42 100 руб.) и Приморском (5%; 51 600 руб.).
Однако есть и районы, в которых медианная ставка сократилась из-за выхода на рынок относительно недорогих съемных квартир. Сокращение стоимости показали только центральные локации города – районы Василеостровский (-10,4%; 65 000 руб.), Петроградский (-10,1%; 154 100 руб.), Центральный (-3,6%; 107 200 руб.) и Адмиралтейский (-0,8%; 76 200 руб.).