Недалеко от Саранска, что в Мордовии, есть небольшое село Кемля. Сейчас в нем живет немногим более 4 тысяч человек. Расскажу, как местная женщина-предприниматель практически в одиночку восстановила и отреставрировала здесь старинный особняк, но сначала немного истории.
Первое упоминание о Кемле относится к 1667 году. В это время Кемля – село владельческое, принадлежит боярину Борису Морозову, крупнейшему землевладельцу того времени. Впоследствии Кемля отойдет ко Льву Александровичу Милославскому, затем к помещику Степану Егоровичу Кроткову, а в 1839 году – к дворянам Философовым. Тогда Кемля входила в Лукояновский уезд Нижегородской губернии. Примечательно, что Анатолий Львович Пушкин, племянник поэта А.С. Пушкина, в 1899 году был начальником 2-го участка Лукояновского уезда Нижегородской губернии, куда входило и село Кемля. Кстати, родовая усадьба Пушкиных в селе Большое Болдино Нижегородской области, с которым связан один из самых плодотворных периодов творчества поэта — Болдинская осень, находится совсем рядом, всего в 50 километрах.
Первые улицы в Кемле были проложены перпендикулярно друг другу и при пересечении образовали большую площадь. В центре площади находилось самое главное здание села – церковь Рождества Пресвятой Богородицы, 1801 года постройки. Красивое каменное здание стало на два с лишним века центром села, продолжает оставаться им и сейчас. Так как улицы четко делились на две части (ниже церкви и выше церкви), то и название они получили соответствующее – Низовая и Верховая. Сейчас эта улица носит единое название Советская и считается по праву главной улицей села.
Дореволюционных построек в селе почти не осталось, большинство не признано объектами культурного наследия. Здание, о котором пойдет речь, находится в самом центре Кемли, по улице Советская, дом 31А. Оно представляет из себя кирпичный двухэтажный (цокольный и первый этаж) особняк 1905 года постройки с оригинальным фасадом и шатровой кровлей. До революции 1917 года эта постройка принадлежала купцам Кульдияровым (или Кильдияровым), которые постоянно проживали в Лукоянове Нижегородской области. К сожалению, информации о них найти не удалось, если вы вдруг из Лукоянова и что-то можете дополнить, пожалуйста напишите в комментариях. Затем в здании размещалась аптека для ветеранов Первой мировой войны, потом здесь была пекарня, а в последние годы в нем размещался офис страховой компании.
В 2021 году здание приобретено предпринимателем Мариной Мурадовой на публичных торгах, и полностью реконструировано в 2023 году. Интересно, что других желающих купить, по сути, аварийное строение не нашлось…
Марина Викторовна опытный предприниматель с 1998 года, но даже она не смогла правильно оценить масштаб предстоящих работ, но отступать было поздно, и работа закипела!
Вместо ветхого деревянного крыльца был оборудован кирпичный пристрой с повторением оригинального орнамента кладки, установлены новые окна, полностью заменена кровля, электрика и коммуникации, смонтирована новая система отопления и вентиляции. Из-за того, что в местной электросети низкое напряжение пришлось устанавливать мощный стабилизатор. Цокольный этаж, ранее не использовавшийся, полностью отремонтирован с оборудованием новых дверных проемов и полов. Чтобы его укрепить пришлось раскапывать по периметру стены и усиливать их бетоном.
Сейчас здесь расположен бизнес-центр «История» — исторический фасад с архитектурной подсветкой и удачно организованный интерьер: качественная отделка, трёхметровые потолки, кондиционеры, хорошее дневное освещение, современные коммуникации, видеонаблюдение, дизайнерские интерьеры в стиле лофт, комфортная зона ожидания с мягким диваном, беспроводной зарядкой и книгами классиков, два санузла, оборудованные сенсорными смесителями, высокоскоростными электросушилками, автоматическим освещением и доступом по карте. Но изюминка всё-таки связана со стариной: у самого входа было принято решение оставить открытым фрагмент кладки, выполненной 120 лет назад. Здесь же размещены архивные фотографии Кемли в стильных рамах.
Наверное, с экономической точки зрения такой подход к реконструкции старого здания вряд ли оправдан, но Марине Викторовне очень хотелось сохранить частичку истории в эпоху профнастила и сайдинга. Как вы считает, получилось?