Всем,здравствуйте! За окном уже 2025 год, и с каждым годом появляются новые возможности для пассивного дохода. Вот, их мы сейчас и разберём. Поехали!
Банковские вклады и накопительные счета. В 2025 году в связи с ростом ключевой ставки увеличилась и ставка по вкладам. Проценты будут ещё выше при капитализации: они добавляются к основной сумме, включая предыдущие начисления.
Но! Так было только в начале года, сегодня проценты по вкладам резко упали, причём, ниже, чем ключевая ставка, которая составляет на данный момент 18 процентов.
Нужно ли иметь вклад? Безусловно, --это хорошая идея 💡, почему бы и нет?! Можно иметь и накопительный счёт или вклад, в качестве подушки безопасности.
Облигации. Это ценные бумаги, по которым инвестор получает фиксированный доход. Их выпускает государство или компании. При покупке человек даёт деньги в долг, а потом получает их обратно с процентами.
Пока что, я остановился на ОФЗ ( облигации федерального займа), так как, мне очень нравится их перспектива роста до номинала ( от 500 рублей с точки покупки до 1000 рублей по номиналу).
Возможно, несколько позже, я рассмотрю корпоративные облигации с фиксированной ставкой, ну, а пока, я занимаюсь покупкой акций Лукойла.
Акции и дивиденды. Дают право на долю в компании. Если она успешно работает, акционеры получают часть прибыли — дивиденды. Такой доход может быть нестабильным: выплаты могут снизить или отменить.
Но! На росте акций можно сделать капитал, ведь, многие из них растут, как не в себя, поэтому, у меня в портфеле есть 5 наименований акций различных компаний.
Недвижимость и аренда. Инвестиции в жилые или коммерческие помещения приносят регулярный доход, если объекты сдаются в аренду. При этом неизбежны дополнительные расходы на поддержание жилья в хорошем состоянии, налоги.
Есть только одна проблема: для того чтобы купить такие помещения, нужно иметь много денег. А откуда их взять простым работягам? Если вам повезло, то вы уже прикупили квартиру для сдачи в аренду, также как и я.
Криптовалюты и блокчейн. Цифровые активы растут или теряют цену в зависимости от спроса и глобальных новостей. Доход формируется за счёт роста курса.
Вместе с этим есть существенные риски: курс может резко снизиться, многие площадки не регулируются законом, и при блокировке или краже восстановить доступ невозможно.
Ну, и если вы хотите инвестировать в крипту, знайте, что переводить в месяц можно только сумму, не больше 200 тысяч рублей, иначе--вами заинтересуется налоговая инспекция.
Франшизы и интеллектуальная собственность. Право на использование интеллектуальной собственности приносит регулярный доход, если продукт востребован. Авторы книг, создатели программ, курсов и других разработок получают выплаты по лицензии.
Ну,--это не для простых рабочих, которые ходят на завод 🏭, --это удел программистов и других талантливых людей. В общем, --здесь нам нечего ни светит.
Биржевые фонды (ETF). ETF — это биржевой фонд, паи которого торгуются на фондовой бирже как акции. Инвестор сам выбирает момент покупки и продажи, видит текущую цену и может совершать сделку в течение торгового дня.
В качестве примера, приведу вариант фонда пассивного дохода , с таким же названием у Тинькофф, в год платят до 23% с ваших денег, выплаты ежемесячно. Почти, как облигации.
Итоги:
Ну, самое главное, что при инвестициях во что-либо, мы инвестируем в себя, в первую очередь. Да прибудет с нами сила сложного процента. Да будет так!
Вот,так! А вы что об этом думаете? Согласны? Пишите свои комментарии, почитаем, это очень интересно для меня. На этом пока всё, всем добра:)