Как перевести квартиру в жилой дом🏡❓«Вопрос – ответ

Как перевести квартиру в жилой дом🏡❓«Вопрос – ответ» ❗

Я являюсь собственником квартиры в двухквартирном жилом доме. Могу ли я преобразовать свою квартиру в самостоятельный жилой дом? Как это сделать? Отвечаем👇🏻

Действующим законодательством не предусмотрено преобразование многоквартирного дома в жилые дома. Разделить двухквартирный дом на два жилых дома не представляется возможным. Но, если ваше жильё попадает под определение «дом блокированной застройки», перевод квартиры в частный дом возможен.

"У собственников квартир в таких домах, которые по признакам отвечают «домам блокированной застройки», появилась возможность перевести свои квартиры в блоки – в дома блокированной застройки. Для этого нужно согласие всех собственников квартир и заявление в МФЦ" - рассказывает заместитель руководителя Нижегородского Росреестра Татьяна Горелова.

Жилыми домами блокированной застройки считаются дома, если:

✔здание имеет не более трех этажей,

✔от двух до десяти отдельных секций,

✔блоки имеют смежные стены,

✔централизованные коммуникации,

✔отдельный выход на территорию своего участка.

Есть и дополнительные требования: перевод частного дома в квартиру и наоборот возможен, но только с согласия всех собственников.

Важно❗Если квартира в многоквартирном доме под единым участком, одновременно возможно разделить земельный участок и разделить дом на дома блокированной застройки.

С таким решением собственники могут обратиться в МФЦ и подать документы в Росреестр на смену вида объекта недвижимости. Никакого обращения в администрацию, суд или другой орган не потребуется.

#УРР52